Всем привет! В этой статье поговорим об экономном строительстве. Можно ли хоть что-то сэкономить на своем доме и стоит ли вообще это делать. Расскажу что привело нас к такому решению и что я думаю об этом по прошествии нескольких лет.
Кто не первый раз на моем канале, знают, что дом мы строили на протяжении трех лет и живем сейчас в нем уже более двух. Сейчас мне 26 лет, на момент покупки участка для строительства было почти 21. Наследства никто нам не передавал, материально-не осыпал.
Стоял выбор между ипотекой на комнату и покупкой участка, о чем я в подробностях писал тут.
Выбрали участок и тут понеслось.
Естественно, при таких вводных вопрос экономии является не то что основным, а самым главным. Мне часто пишут в комментариях что, то или иное решение, банально от недостатка средств. ДА! В этом то и есть самая главная причина. Но не поймите меня неправильно. Я, ни в коем случае не жалуюсь, а наоборот хочу сказать, что из-за экономии начинаешь мыслить немного по-другому.
Если у тебя достаточно денег, чтобы сделать фундамент УШП, то ты берешь и делаешь. А если нет, то начинаешь смотреть какой грунт на участке, на сколько нужно углубиться, выбираешь такую планировку, чтобы несущих стен, внутри дома, было максимально немного.
Если взять мой случай, то тут повезло с грунтом. У нас на глубине 60-70 сантиметров начинается сланец. Это позволило сделать мелкозаглубленный фундамент.
Но такое решение, ведет за собой определенные риски.
Одни из которых - образование трещин на стенах, из-за сезонного пучения (хоть небольшое, да будет). Опять же, в моем случае это особо роли не играло, так как я все равно хотел делать деревянный дом. А для него, такого фундамента предостаточно.
На окраине нашего городка, расположился частный сектор, так вот там, до сих пор, половина домов стоят на блоках, кирпичах и т.п. Да ладно старая застройка.
В нашем поселке, за пару месяцев, построили каркасный одноэтажный дом в 100 кв.м., на продажу. Но каркасную технологию, правда, напоминает лишь слегка, там никаких норм соблюдено не было.
Говорю это, потому что видел все этапы стройки своими глазами. Так вот, этот дом стоит на ПЕНЬКАХ. Я серьезно, прямо по грунту были разложены пеньки и на них располагается каркас. Вот так точно экономить не стоит).
Возвращаемся к нашему дому.
После стен пошла крыша.
Самостоятельно я ее делать не рискнул, так как практически не было опыта и строил не на продажу)).
Ну и тут были приглашены несколько бригад, которые посмотрев и обсчитав говорили свою цену за услуги. Самыми дешевыми оказались гости из ближнего зарубежья. Назвали совсем смешную сумму, около 35 тысяч. А те для кого это является основной работой, у кого есть опыт и готовые выполненные объекты с довольными заказчиками около 100. Те, кто халтурит на профессиональной основе, сказали 70.
И пусть вас не смущают суммы.
Я живу в провинции, на Урале, тут за тысячу (а то и меньше) люди работают целую смену 12 часов и порой тяжелым физическим трудом.
В общем мы выбрали из среднего сегмента.
А все это к чему я рассказал, экономия, экономией, а все таки где-то лучше переплатить. Кровля - один из тех этапов строительства, где переделка может стоить в несколько раз дороже, чем возведение с нуля.
А если вы строите дом впервые, то вряд ли заметите те «нюансы», которые вам оставят максимально недорогие «мастера».
Если хотите мое мнение, то я придерживаюсь определенной концепции. Сейчас объясню.
У нас, изначально, не было накоплений, за исключением средств на участок. Не было собственного жилья, где можно было жить 10 лет и потихоньку, не торопясь строить все по высшему разряду. Самое главное, не было опыта, который в некоторых случаях мог бы перекрыть предыдущие пункты. Но было огромное желание построить дом, который полностью бы нас устраивал на определенном промежутке жизни. И еще желательно без привлечения заемных средств, что у нас не получилось, но обошлись небольшим потребительским кредитом без каких-либо ипотек.
Хочешь, не хочешь, а искать возможность сэкономить будешь.
И если изначально сделал недорогой фундамент, то будет глупо делать стены из керамики. То есть, необходимо искать такой же недорогой материал на стены, крышу, отделку и даже мебель. Это я и называю концепцией.
Если встал на путь экономичного строительства, то нужно идти именно по этому пути. Поэтому я строю хозблок из того бруса, который удалось купить за недорого, и поэтому сделал мастерскую максимально бюджетную.
Для более яркого восприятия проведу параллель с многоэтажным строительством.
Все наверное знают, что при продаже новостроек пишут класс дома (эконом, комфорт, бизнес и т.д.). Так вот, вы видели когда-нибудь эконом дома со своим ресепшном, комнатами для колясок, велосипедов, мусорными камерами, облагороженной территорией (и я не о лавочке и урне у подъезда) и т.д.
Возможно где-то они и есть, но в большинстве случаев отсутствуют. Также используются дешевая наружная и внутренняя отделка. Нет излишеств. Все максимально просто, практично и не особо качественно.
Никто не «золотит» общественное пространство, так как в этом просто нет необходимости, потому что сам формат экономного дома этого не требует.
С частным домом примерн тоже самое. Если экономите, то не нужно перед входом садить, покрашенных золотой краской, львов (условно).
Резюмируя выше написанное, скажу, что для меня экономное строительство частного дома имеет место быть, а иногда и единственный выход для многих. Другой вопрос, что не стоит всегда гнаться за самым низким ценником и нужно все внимательно просчитывать.
Да и если выбрал такой путь, то следуй именно по нему, иначе получится какая-то каша.
С удовольствием почитаю ваш опыт строительства дома! Напишите об этом в комментариях.