Начну с того, что планы о собственном жилье нас посещали задолго до того, как мы начали строительство своего дома. Мы искали квартиры для покупки, дома, но по нашим деньгам были в продаже одни "развалюхи". После этого я подумала, а почему не взять в аренду земельный участок под ИЖС и построить на нем дом. Скажу сразу, земельный участок я присмотрела очень давно, но сразу не решалась его брать в аренду. Не то, чтобы боялась, просто опасения кое-какие были: "а вдруг не получится?". Но все-таки решилась, и, как ни странно, мне очень быстро это удалось и без проблем: написала заявление в администрацию и спустя 1 месяц они мне его дали в аренду на 10 лет, т.к. больше на него претендентов не было. С годовой арендной платой в 800 рублей. Участок 17,5 соток был уже размежёван и стоял на кадастровом учете, только никому не принадлежал. И вот тут началось все самое интересное и увлекательное. Аренда участка у нас была с февраля 2016г.
Проекта дома изначально у нас не было, муж хотел просто "коробку" 10х12 метров в 2 этажа, мне этого показалось очень много, я подумала, что на отопление такой махины надо много денег, по этому, мы сократили размерчик дома и изначально он у нас получился 6х11 метров (такой полувагончик). Честно говоря, моему мужу в доме до сих пор место мало. А я уже привыкла.
В целях экономии мы построили фундамент из свай.
Сваи нам забуривала "Камазом" фирма "Новый мир" - они в нашем городе одни, монополисты, по этому особо выбирать не пришлось. Но сделали все очень хорошо, профессионально и довольно быстро, за 1 день с 10:00 часов утра и до 15:00 часов дня, и, вуаля, фундамент нашего дома готов. Цена вопроса 58 тыс.рублей. Работы были произведены в мае 2016г. Обвязку из бруса сделал тоже за 1 день знакомый строитель, а пропитала я ее сама отработанным машинным маслом.
Далее я решила подстраховаться от непредвиденных случаев, и зарегистрировала собственность на объект незавершенного строительства (фундамент). Потом в августе 2016г. мы поехали в отпуск всей семьей в Сочи, а после отпуска уже решим, что делать со стройкой дальше. Но здесь произошел переломный момент. В Сочи, в отпуске мы встретились с Ваней - знакомый моего мужа, оказалось, он занимается строительством домов и по приезду из Сочи, он взялся за строительство нашего дома.
Коробку в 2 этажа из бруса с крышей строители вчетвером "скидали" в феврале 2017г. за три недели. Цена вопроса - 100р. - за 1 погонный метр на 1 этаже и 120р. - на 2 этаже. Всего отдали строителям 360 тыс.руб. вместе с крышей. Бруса и досок всего ушло 40 кубометров по 5800р. за 1 м.куб. Всего 232 000 тыс.руб. На крыше проф.лист бордового цвета стоимостью всего 40 тыс.руб. Крыша 104 м.кв. получилась. В это же время - в феврале 2017г. пробурили воду (на фото видно слева синяя труба торчит) - скважина около 40 метров получилась. Цена вопроса 48 тыс.руб. (по 1200р. за 1 метр с обсадкой)
После того, как коробка нашего дома была готова, мы собственными силами начали заниматься "внутрянкой". Сначала сделали и утеплили полы: утеплитель мин.вата 150мм, затем доски 50-ка и ОСБ, обшили все стены гипсокартоном, утеплили потолок 2 этажа точно так же как полы: мин.вата 150мм и ОСБ. Лестницу тоже делали сами, правда, получилась высота между ступенями 20см. Но и к этому привыкаешь. В общем, получилось у нас 2 комнаты на втором этаже и 2 комнаты на первом + кухня + ванная. Всего 117,9 м2. Летом муж зашил кирпичом б/у цоколь свайного фундамента, чтобы не задувало, по этому сейчас сваи не видно. Оконные проемы муж пилил сам, окна нам вставили летом 2017г. Всего получилось 11 окон разного размера. Параллельно занималась подготовкой документов для подключения газа. (Как я провела газ напишу в следующий раз, там отдельная история). Тем временем близилась осень 2017г., а "внутрянка" шла в полном разгаре, по этому было решено сделать электро-отопление.
Все трубопроводы и отопление и воду нам проводили знакомые сантехники. Электро-котел стоил 3 500 руб., батареи и трубы около 50 тыс.руб. (но они же и остались на газовое отопление, поменяли только котел). Работы обошлись в 20 тыс.руб. За зиму 2017-2018г. мы завершили полностью "внутрянку", начали отделку с гардеробной и спальни (наша спальня на 1 этаже), т.е. с дальних комнат, потом кухню, второй этаж - там у нас комната сына и "тусовочная", сан.узел делали в последнюю очередь, т.к. у нас там был газопровод еще не проведен. В сентябре 2018г. нам наконец-то провели газ. Всего времени с момента подачи заявления и пуска газа прошло 2 года. Цена вопроса - 21 тыс.руб., не считая котла (40 тыс.руб.), счетчика (4 тыс.руб.), батарей и труб (остались от электроотопления). Всего на строительство "с нуля" до полной отделки вместе с мебелью и натяжными потолками (без наружной обшивки сайдингом) у нас ушло 1 300 000 руб. за 2 года. В общем в полную отделку мы переехали 7 ноября 2018г. Всё!
Летом занимались благоустройством участка (ведь он у нас 17,5 соток, надо же как то его использовать). Муж сделали дорожки из кирпича б/у, построили гараж, баню, я развела цветочки:
Дом снаружи летом 2019г. обжили сайдингом.
Вообще я очень люблю животных, только они у меня не приживаются. За 2 года в новом доме у меня умерло 1 кот, 1 кошка и 1 собака и все в молодом возрасте...
P.S. И тем не менее, дом моему мужу показался маленьким и он решил летом 2019г. пристроить к нему еще веранду 5х5 метров. Делали фундамент из таких же свай, каркас из досок 50-ки, утеплитель мин.вата на 150мм, снаружи ОСБ, внутри гипсокартон. Вот что получилось:
