Группа компаний "Роскошные дома", первая в России, начиная с 2020 года, начала проектирование и строительство элитных домов 22 века.
Почему поколения 22 века? Потому, что строительные, санитарно-гигиенические и экологические нормативы, по которым создаются эти дома, в России примут не раньше конца 21 века.
С обоснованием этого утверждения Вы можете ознакомиться в статьях на моем канале:
https://zen.yandex.ru/id/5d625aa98600e100adc320ba
ИСТОРИЯ СОЗДАНИЯ ДОМОВ ПОКОЛЕНИЯ 21 ВЕКА В НАШЕЙ
КОМПАНИИ
Когда я создал проектно строительную компанию, в багаже было 20 лет работы по строительству, реконструкции и реставрации уникальных исторических зданий в центре Москвы и Подмосковье. Накопил большой багаж знаний истории создания уникальных зданий Европы и мира. Хотел исправить ошибки строительства в России. А это возможно только в частном строительстве, когда ты не связан закостеневшими нормативами и общепринятыми технологиями.
В ЧЕМ ОТЛИЧИЕ ДОМОВ, ПОСТРОЕННЫЙ КОМПАНИЕЙ, ПОКОЛЕНИЯ
21 ВЕКА ОТ ТРАДИЦИОННЫХ?
За 22 года существования компании мы развивали и усовершенствовали технологии строительства на основе мирового и российского опыта.
- Анализировали и исправляли ошибки в общепринятых технологиях, приводящих к преждевременному старению и разрушению зданий и особенно фасадов в условиях российского климата.
- Добивались максимальной экологичности применяемых материалов.
- Разрабатывали технологии, повышающие энергоэффективность зданий.
- Применяли все самые лучшие технологии и образцы оборудования, создающие здоровый микроклимат в доме.
- Усовершенствовали мировой и российский опыт производства самого долговечного материала для облицовки фасадов. Создали уникальное, по долговечности и морозостойкости, производство керамические фасадных элементов любой сложности. Поэтому фасады наших домов, впервые в России, будут стоять столетиями без ремонтов и разрушений.
- Мы разработали уникальные конструкции крыш, покрытий и отвода ливневых сторов, что исключает образование сосулек и обеспечивает долговечность зданий в веках.
Можно и дальше перечислять новые технологические разработки компании.
Вот некоторые из домов поколения 21 века, спроектированных и построенных Группой компаний "Роскошные дома" по новым технологиям. Листайте фото
ДОМА ПОКОЛЕНИЯ 22 ВЕКА. ПРЕИМУЩЕСТВА И ОТЛИЧИЕ
Все эти годы мы продолжали работать над тремя основными задачами, решение которых позволило нам осуществить технологический прорыв в будущее:
- созданием Стандарта "Здорового дома" с экологически чистой и здоровой внутренней средой, защищающей от "грязи" внешней среды. Позволяющем, для каждого живущего в доме, создать индивидуальный микроклимат со своей температурно-влажностной средой, очищенной от бактерий и вирусов и вредных выбросов окружающего воздуха. Исключающим простудные и вирусные заболевания, а значит продляющий жизнь, молодость и сохраняющий здоровье. Причем оптимально по бюджету строительства и эксплуатации по сравнению с домами предыдущих поколений..
- усовершенствованием технологий и применением новых материалов обеспечивающих, на порядок, увеличение долговечности и отсутствие необходимости в бесконечных ремонтах.
- созданием технологий строительства, которые дают возможность осуществлять строительство "Здорового дома" поколения 22 века в любой климатической зоне России. В любом архитектурном стиле и материалах - в камне и дереве.
Разработанные нами технологии позволили нам начать в 2020 году проектирование и строительство принципиально новых зданий - ПОКОЛЕНИЯ 22 ВЕКА.
В ЧЕМ ОТЛИЧИЕ ЗДАНИЯ ПОКОЛЕНИЯ 22 ВЕКА
ОТ ПОКОЛЕНИЯ 21 ВЕКА И КАКОВА ЦЕНА?
ИСХОДНЫЕ ДАННЫЕ ДЛЯ СРАВНЕНИЯ.
1. Пропорции усредненного бюджета элитного дома таковы:
"коробка" -30%; инженерия - 20%; отделка(черновая и чистовая дома и фасада) - 30-70%.
2. За последние 30 лет человечество разработало Стандарты, сертифицирующие строительство зданий по "Зеленым" технологиям, которые обеспечивают "Устойчивое развитие" стран и создают экологически чистую и благоприятную среду для жизни и работы человека. Это стандарты: "Пассивный дом"; BREEAM; LEED; САР-СПЗС; WELL; CASBEE и другие. Надо иметь в виду, что каждый из стандартов требует адаптации под климат и специфику традиций страны и регионов.
СРАВНЕНИЕ ЭЛИТНЫХ ЗДАНИЙ ПОКОЛЕНИЙ 21 ВЕКА (нами
построенных) И НОВОГО ПОКОЛЕНИЯ - 22 ВЕКА
ПРИМЕЧАНИЕ. Подчеркиваю, сравниваются здания, построенные нашей компанией, поскольку львиная доля того, что строится в России, не поддается сравнению, в связи с недолговечностью, низкой энергоэффективностью, "грязными" технологиями и отсутствию здоровой внутренней среды для человека.
"КОРОБКА"
(общестроительные работы по возведению здания).
- ЦЕНА - Новое поколение дороже примерно на 10%.
- СРАВНЕНИЕ - в зданиях, построенных по действующим российским нормам теплопотери через стены зимой и теплопоступления летом доходят до 70-80%.
- В новом поколении - теплопотери и теплопоступления ПРАКТИЧЕСКИ НУЛЕВЫЕ.
ЧТО ДАЕТ СТРОИТЕЛЬСТВО "КОРОБКИ" НОВОГО ПОКОЛЕНИЯ?
- В домах предыдущего поколения затраты по созданию здоровой внутренней среды несравненно дороже. Создание индивидуального микроклимата для каждого живущего практически невозможно или очень дорого.
- Долговечность здания и фасадов без ремонтов увеличивается на порядок.
- Разработанные нами технологии позволяют практически не ограничивать архитектурные стили и материалы. Например, камень, бетон, дерево.
- Экономию содержания дома в 4 и более раз. Причем, при желании и в зависимости от климатической зоны, легко решается задача полной энергонезависимости дома за счет альтернативных источников энергии. Что невозможно в домах предыдущего поколения.
- Для домов с классическими крышами, впервые в мире, разработаны конструкции и технологии применения композитных материалов нового поколения. Не гниют, не коррозируют, не горят и не имеют мостиков холода. По долговечности равны коробке дома.
ИНЖЕНЕРНЫЕ СЕТИ И СИСТЕМЫ
ЦЕНА.
- Стоимость инженерных сетей и оборудования уменьшается практически в 2 раза.
- За счет этого увеличение стоимости коробки нивелируется уменьшением стоимости инженерии.
- Нет необходимости в традиционной системе отопления с радиаторами и охлаждения с традиционными кондиционерами.
Пример - Мощность водогрейного котла, а значит и стоимость покупки и сервиса, уменьшается в 6-8 раз. Это подтверждено в двух первых наших домах нового поколения
ИТАК. ЕЩЕ РАЗ. СРАВНЕНИЕ ДОМОВ ПОКОЛЕНИЯ 22 ВЕКА С
ПРЕДЫДУЩИМИ И ЧТО ДАЕТ.
- Впервые появляется возможность, с применением небольших по размеру установок, создать для каждого живущего индивидуальную, круглогодично стабильную, температурно-влажностную среду. В том числе защищающую от любых вирусов. Что очень важно для детей и стариков. И особенно в периоды заболеваний кого-то из жителей.
- Упрощается и удешевляется сервисное обслуживание инженерных сетей и оборудования.
- Возникает экономическая целесообразность, в зависимости от климатических зон, применения альтернативных источников энергии. В некоторых случаях возможно производить энергии столько, сколько потребляет здание.
- Счета за коммунальные услуги приятно порадуют.
- СТОИМОСТЬ ДОМА ПОКОЛЕНИЯ 22 века НЕ ВЫШЕ СТОИМОСТИ ДОМА ПОКОЛЕНИЯ 21 века.
ИТОГ.
Впервые в России разработаны технологии проектирования и строительства, которые соответствуют и превышают мировые стандарты "Зеленого" строительства: "Пассивный дом"; BREEAM; LEED; САР-СПЗС; WELL; CASBEE.
Примеры двух первых домов 22 века, спроектированных и начинающих строительством в 2021 году Группой компаний "Роскошные дома". Листайте фото
С некоторыми материалами Всемирной Организации Здравоохранения, обосновывающими актуальность создания зданий поколения 22 века можно ознакомиться в статье "ЗОЖ по серьезному..." на моем канале:
Другие статьи по этой тематике на моем канале
https://zen.yandex.ru/id/5d625aa98600e100adc320ba
Задавайте вопросы, пишите комментарии. С удовольствием отвечу на все. Ваши комментарии и вопросы помогут всем интересующимся.
Ваш Сергей Пономаренко.
