Микрорайон застроен практически многоэтажными зданиями: монолит-кирпич, блоки и панели. Небольшое количество пятиэтажных «Хрущевок» расположены на 40 лет победы и пересечения первого мая.
Застраивали микрорайон и продолжают строительство проверенные компании, такие как: “Екатеринодар Инвест Строй”. “Девелопмент-Юг”, “ОБД - Инвест”, Бауинвест. Все дома хорошего качества.
Долгострой на территории микрорайона можно наблюдать на перекрестке улицы Героев – Разведчиков и улицы Черкасской.
Его давно необходимо демонтировать. Он представляет опасность находясь на столь оживленном перекрестке и визуально окунает район в разруху. Рядом находятся столь презентабельные: ЖК Губернский, ЖК Андерсен, ЖК Таурас–комплекс семиэтажных домов. И этот дом призрак, очень портит все впечатление о микрорайоне.
Район удивляет разнообразием архитекторских решений застройщиков. Есть небольшие Жилые комплексы, состоящие даже из одного дома (ЖК Барселона)
или из двух домов (ЖК Гарантия).
ЖК Легенда – вносит свежести и чистоты своей цветовой гаммой в бело – голубых тонах.
ЖК Возрождение, в совокупности с ЖК Сапфир - удивляют своим масштабом и создают ощущение размаха и простора.
ЖК Бауинвест - очень необычен своими стилобатами, современный красивый, большой.
Все ЖК радуют глаз и качеством застройки.
Самый распространённый тип застройки на Восточно – Кругликовском – панельные и блочные дома от группы компаний ОБД - Инвест, но внешняя отделка все же делается в разных цветовых решениях и разными материалами (в зависимости от серии дома). Многие новые многоэтажки впечатляют рисунками флоры и фауны во всю высоту на торцах домов.
Это очень необычно и позитивно. Дворы облагорожены, везде имеются детские площадки и стоянки, положен асфальт и тротуарная плитка. Огромное количество всевозможных цветов, кустарников, мини ландшафтных решений.
Восточно-Кругликовский микрорайон современен, достаточно хорошо благоустроен (не считая некоторых отрезков дорог), яркий, благодаря столь разнообразной застройке. Имеет, конечно и свои минусы, столь схожие с другими районами Краснодара: транспортная сеть города, качество дорог. В целом он очень хорош и горячо любим своими жителями, ухожен и чист.