Как мы уже писали ранее, в одном из постов, который вы можете найти ЗДЕСЬ, управление многоквартирными домами осуществляется сейчас самими собственниками жилья. Все решения они принимают на своих собраниях. Собрания проводятся периодически 1-2-3 раза в год.
Соответственно для проведения собрания размещаются различные объявления, которые вы можете обнаружить в подъезде, и иногда могут их бросить в ящики почтовые и так далее.
Часто собрание в очной форме не проводятся, особенно это касается больших многоэтажных домов, где нет соответствующего места и собрать всех людей в одном месте, в одно время практически нереально: люди работают, разъезжаются и так далее. В этих условиях часто применяется такая форма собрания, как заочное голосование. Для этого по вопросам повестки дня формируется бюллетень, который потом рассылается, раздаётся или вкладывается в почтовые ящики или разносятся особыми людьми, которые по вечерам посещают вас.
Что тут можно сказать и что вам делать?
1. Обратите внимание, что голосовать может только собственник жилья, поэтому если вы не собственник жилья, снимаете или арендуете, либо собственником назначен один из супругов, то по закону именно он и должен расписаться. Часто в домах на это внимание не обращают и просят расписаться от квартиры, но это не правильно, расписываться должен собственник.
2. Второй момент. Вы всегда можете прочитать бюллетени, которые составляются по повестке дня. В каждом бюллетене должен быть отражён один вопрос и за него можно проголосовать да или нет, обычно это либо проставление галочки, либо подпись в нужном месте , зависит от формы бюллетеня, который используется.
3. Вопросы, которые требуется провести на собрании, обычно не много. Это выбор управляющей компании, если собрание решило поменять управляющую компанию, либо утверждение новых тарифов, если тарифы изменяются ( обычно это происходит ежегодно), может быть проведение определённых ремонтных работ.
Могут быть и другие вопросы, например выбор председателя собрания, какой-то домовый комитет либо ещё что-то подобное. Всегда читайте повестку дня, смотрите, что написано в бюллетене, проставляйте нужные галочки, голосуйте.
Особо упираться не стоит, как правило, в доме народу очень много, поэтому во многом всё зависит от того, кто и как организует эти собрания, естественно, есть управляющая компания, где там свои юристы и так далее.
Есть в доме так называемый актив: это особо активные жители, которые проталкивают те или иные вопросы, исходя из своих собственных интересов. Если вы не входите в это число, в принципе вам это всё равно. Просто читайте и голосуйте, как считаете нужным.
Учтут ваши голоса или не учтут - это будет ещё большой вопрос. Часто бывает в этой сфере нарушения, но опять таки без юридического образования, без опыта работы в этой сфере всё это обнаружить очень трудно. Поэтому мы предлагаем особо не заморачиваться этим, просто голосуйте и отдавайте бюллетени, вот и всё, что нужно делать.
Спасибо за прочтение статьи и, если понравилась, можете отметить ее лайком для поддержки автора)), или подписаться. В комментариях можете задавать интересующие вопросы, на которые обязательно отвечу.
Напоминаю, что если Вам потребуется оформить любую недвижимость в г.Москва и в г.Балашиха, мы всегда можем это обсудить. Для подписчиков действует специальная скидка 5% на услуги.
Всего хорошего)