В конце 2020 года началось освоение площадки, пока что известной под названием Комарово-Парк. На карте участок, на котором началась стройка, обозначен как "Новый район 2", он примыкает к Червишевскому тракту и расположен напротив Патрушева.
Сейчас там работают две строительные площадки - Тюменской домостроительной компании и ГК "Энко". ТДСК, по традиции, продавать квартиры будет после ввода в строй, поэтому пока что известно только рабочее название проекта - "Комарово" (несмотря на то, что один ЖК с таким названием у ТДС уже есть). О проекте "Энко" известно больше - это жилой район "Никольский", позиционируемый как первый welness-квартал. Цена квадрата тут - от 60 тысяч на больших квартирах до 86,5 тысяч на студиях.
В целом в рамках комплексного освоения данной территории планируется ввод около 2 млн квадратов.
***