Тема топографической съёмки практически бесконечна. Но наше повествование о дачных участках СНТ, ИЖС, а иногда даже ЛПХ, поэтому и речь пойдёт о топосъёмке масштаба 1:500 обычно в этой связи применяемой и подходящей для повседневных нужд землепользователей. Она являются основой практически для всех проектировочных работ связанных с вашей землёй. Пример топографической съёмки вы можете видеть на рис.1
Топографическая съёмка является необходимым элементом инженерных изысканий при строительстве капитальных зданий на вашем участке. Конечно, в связи с продлением дачной амнистии и её распространении с СНТ на ИЖС и ЛПХ согласно Федеральному закону от 08.12.2020 № 404, «…получение разрешения на строительство и разрешения на ввод объекта в эксплуатацию не требуется», «…получение разрешения на строительство и разрешения на ввод объекта в эксплуатацию не требуется»- ФЗ от 03.08.2018 N 340-ФЗ ст.16 п.5, а следовательно и выполнять топосъёмку с её сдачей в принимающие органы вас никто не обязывает, но она потребуется вам и проектировщику для создания проекта вашего дома.
Для выравнивания вашего земельного участка и вычисления объёма грунта топографическая съёмка является важным элементом. Точное знание рельефа вашего участка позволит не только рационально спланировать бульдозерные работы, но и рассчитать необходимый объём грунта или других фракций, следовательно, и финансовые затраты.
При проектировании дренажной сети (открытого или закрытого типа) необходима топография не только самого участка, но и отметки высот канав, куда будет уходить вода.
Для подключения к инженерным сетям, например газо или водоснабжения потребуется получение технических условий. Для получения технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, кроме всего прочего, потребуется топографическая съёмка на всём протяжении новой части коммуникации. Согласно п. 3.4 инструкции по топографии (ГКИНП 02-033-82): «Планы масштабов 1:1000 и 1:500 являются основными планами учета подземных коммуникаций...»
У каждого человека при появлении своего земельного участка возникает желание обустроить его наиболее удобно, рационально и эстетически привлекательно. Отсюда и возникает необходимость проведения вертикальной планировки территории и проектирование ландшафтного дизайна. Основой для проектирования ландшафтного дизайна в таких случаях выступает топографический план масштаба 1:500-1:200.
В Санкт-Петербурге и Ленинградской области подобные услуги предоставляют несколько сотен субъектов от крупных фирм до индивидуальных предпринимателей. Качество оказываемых ими услуг различно: от выполнения работ с соблюдением всех технических требований до откровенного мошенничества. Топографическую съёмку на ваш объект можно заказать на сайте geozakaz.su, скидка по промокоду E147Y5. Если статья была интересной или полезной подписывайтесь на канал, ставьте лайки.