Многие люди, которые узнавали о том что я купил квартиру в ипотеку (в том числе и в комментариях здесь, на Я.Дзен) мне писали что я явно поторопился. Так ли это? Давайте разбираться.
Главный аргумент - нашу страну ждет ипотечный кризис из-за дешевой ипотеки с гос. поддержкой, вот-вот лопнет вся система и люди не смогут брать ипотеку. Не смогут брать ипотеку - следовательно снизится спрос на недвижимость и цена на нее рухнет.
Могу сказать то, что на моей памяти в нашем городе квартиры еще ни разу не дешевели! Ни предыдущие кризисы, которые так же влияли на покупательскую способность, ни что другое не смогло переломить тенденцию - квартиры дорожают. Это первое.
Второе - нет гарантии что будут подобные дешевые ставки в будущем, и что я через год или два все так же смогу расчитывать на процентную ставку под 6,1%.
Третье - жить нужно здесь и сейчас (конечно планировать нужно), но выжидать удобного момента, если ты сейчас в состоянии решить вопрос, по-моему глупо. Если затягивать с покупкой, то нужно либо снимать квартиру, на что будут так же расходоваться деньги, либо жить у родителей - что так же не очень хорошо.
Четвертое - возможно не самое очевидное, но все же - сейчас самое время взять квартиру у застройщика/в новостройке пока их поддерживает ипотечными программами наше правительство. Очевидно что вложиться в новостройку, еще и в непростое время, когда от правительства поддержки не будет и будет низкий спрос, следовательно проблемы с финансированием строительства - весьма рискованное занятие.
Всем удачных покупок, всегда взвешивайте все "за" и "против" лично для себя!
Пишите, как вы считаете, поторопился ли я с покупкой?