2020-й год, перевернул привычный уклад жизни во всем мире, и заставил нас задуматься о том, что будет дальше, в том числе и на рынке недвижимости. Как изменились запросы со стороны покупателей и предложения со стороны застройщиков.
Владение зарубежной недвижимостью всегда было синонимом стабильности и больших возможностей, и пандемийные времена только усилили это чувство, открыв множество новых возможностей. Сегодня мы видим увеличение спроса на частные дома и виллы, с участком земли.
Карантин в квартире заставил многих задуматься о покупке дома, а что может быть приятнее собственного дома с бассейном, в стране, где постоянное лето и самое главное безопасная среда. Даже карантин на собственной вилле тропического острова, гораздо приятнее, чем карантин в квартире мегаполиса.
Изменения спроса на Пхукете?
Падения спроса и краха рынка недвижимости, как прогнозировали многие эксперты не случилось. Интерес к зарубежной недвижимости остался на прежнем уровне, изменились предпочтения покупателей, как уже говорилось выше.
Если раньше основной спрос на Пхукете приходился на инвестиционные проекты и на виллы премиум класса, то сейчас он переместился на средний сегмент домов и вилл. На что очень быстро отреагировали застройщики.
Плюс Таиланд, да и Пхукет в частности показали, как быстро они справились с вирусом, и что сейчас это одно из самых безопасных мест в мире, наряду с Новой Зеландией.
Поэтому часть спроса, с таких курортных регионов как Испания, Черногория, Болгария, Кипр и другие переориентировалась на Азиатский континент.
Важную роль здесь также сыграла упрощенная визовая политика, для того, чтобы жить в Таиланде, вам необязательно получать ВНЖ или покупать недвижимость, правительство Таиланда поддерживает такие долгосрочные визы как пенсионная, рабочая или Элит виза, которую можно оформить от 5 до 20 лет, при наличии всего трех документов. Подробнее узнать о визах, вы можете, обратившись к нам напрямую, перейдя 👉 по ссылке.
Для каких целей будет приобретаться недвижимость?
Скорее всего, цели останутся прежними, это доход от инвестиций, вывод своих активов, безопасный оазис для постоянного проживания или как дача у моря, обучение детей в международных школах или же комфортное проживание на пенсии.
📺 ПОЛЕЗНОЕ ВИДЕО: 50 метров до моря! 🏡 ⛱️ 👙 Недвижимость на Пхукете для инвестирования - Sea Heaven
Недвижимость будущего
Рассмотрим на примерах, что сейчас предпочитают покупатели на Пхукете и как изменения вносят застройщики.
Как же было сказано выше, спрос переместился на частные дома, это совсем не означает, что инвестиционная недвижимость больше никого не интересует, спрос на нее также сохраняется, но сейчас мы опустим этот момент.
Например проект, 🏠 Zenithy Villas предлагает виллы с небольшим участком земли и собственным бассейном. При покупке на стадии строительства, можно объединить два земельных участка, тем самым увеличив площадь сада., это опция стала очень популярной и застройщики идут на встречу.
Экологичность дома и современные технологии, также стали более востребованы, поэтому многие дома стали снабжать системой Умный дом, солнечными панелями и другими современными технологиями.
Финансовый аспект
Все проекты на Пхукете предлагают беспроцентную рассрочку платежа, привязанную к стадиям строительства, поэтому если вы покупаете виллу off plan, нет необходимости выплачивать всю сумму сразу.
Но что делать, если дом почти построен или уже сдан, в этом случае, все больше застройщиков стали предлагать финансовые пакеты, с рассрочкой под процент до пяти лет. Как например, проект 🏡 Peykaa Estate:
- Период финансирования 1-3 года под 3%. Можно заезжать после 50% оплаты. Платежи могут быть сделаны ежемесячно или ежеквартально.
- Период финансирования 4-5 лет с 5% процентной ставкой. Можно заезжать после 50% оплаты. Платежи могут быть сделаны ежемесячно или ежеквартально.
Еще больше комплексов вилл с рассрочкой платежа, вы можете найти на нашем сайте 💥 PhuketBuyHouse или обратитесь к нам 👉 напрямую.
Тепло и солнечно! ☀️🌴🏡 Мы ждем Вас:)
—
Phuket Buy House — ведущий информационный канал о жилой и коммерческой недвижимости на острове Пхукет.
💥 Уважаемые читатели! Подписывайтесь на наш канал, ставьте лайки и репосты в группы. Поддерживайте конструктивную дискуссию в комментариях. Спасибо за внимание!