Буквально 3 дня назад мне на почту от ТСЖ пришло письмо. Заголовок в формате «Взносы на капремонт с 01.01.2021г.» вызывал у меня некоторые опасения. И как бы мне не хотелось, но открыть сообщение всё же пришлось.
Там я увидел постановление Правительства Санкт-Петербурга о минимальном размере взноса на капитальный ремонт на 2021 год.
Что изменилось
Не вижу смысла прикреплять само постановление, потому что его суть можно уместить в одном предложении - в 2021 году тариф на капремонт в Санкт-Петербурге вырастет на 2,5-3 рубля в зависимости от типа многоквартирного дома.
Если в 2020 году жильцы города на Неве платили 8-9 рублей за квадратный метр своей площади, то теперь придётся отдавать по 11-12 рублей.
К слову, в 2019 году платёж составлял 4-5 рублей за кв.м.
В чём причина
Немного изучив информацию из Интернета, я сделал вывод, что выделяют два повода для повышения тарифов.
1. Субсидия не будет заложена в бюджет 2021 года
Почему так? По всей видимости, всему виной прошлогодние события.
Нужно отметить, что фонд капремонта Санкт-Петербурга складывается из взносов жителей города и выделяемой субсидии.
В 2020 году правительству города пришлось уменьшить субсидию. Я полагаю, что это было сделано для того, чтобы перенаправить деньги на решение более важных (в моменте) задач.
Естественно, отголоски ситуации преследуют нас и сейчас. В связи с чем (опять же - лишь предположения) сумма субсидии была снижена до 0.
2. План по работам в 2020 году оставался неизменным
И даже с учётом того, что происходило, большая часть плана была выполнена.
Но большая - не значит вся.
В этом важную роль сыграли два фактора:
- Фактическая невозможность проведения работ в некоторые периоды времени из-за чего сроки сдвинулись;
- Относительно низкая собираемость фонда капитального ремонта.
Поэтому часть задач перенесли на 2021 год. И по причине того, что субсидии не будет, а ремонт проводить надо, и повышают тарифы. Дабы закрыть несостыковку прошлого года (мне так думается), и не возникло эффекта снежного кома.
Как я отношусь к этому
Конечно, мне не слишком прельщает перспектива (хотя уже даже не перспектива, а реальность) платить за квартиру больше. И так уходит порядка 8 500 - 9 500 рублей в месяц на оплату счетов по ней.
С другой стороны, хочется, чтобы дом можно было эксплуатировать как можно дольше.
В 2026 году у нас запланирован капитальный ремонт крыши, а на 2035 - ремонт или замена лифта. И я очень надеюсь, что к этому времени с программой капремонта ничего не случится и всё пройдёт в срок. А может и даже больше. Но тут только время покажет.