В предыдущей статье мы рассмотрели, как рассчитывается налоговая база по налогу на имущество физических лиц.
Законодательством предусмотрены вычеты, уменьшающие кадастровую стоимость объекта недвижимости при расчете налога на имущество:
- Если вы собственник квартиры (или части жилого дома), то ее кадастровая стоимость для расчета налога на имущество уменьшается на величину кадастровой стоимости 20 квадратных метров общей площади этой квартиры (или соответственно части жилого дома).
- Если вы собственник комнаты (или части квартиры), то ее кадастровая стоимость для расчета налога на имущество уменьшается на величину кадастровой стоимости 10 квадратных метров площади этой комнаты (или соответственно части квартиры).
- Если вы собственник жилого дома, то его кадастровая стоимость для расчета налога на имущество уменьшается на величину кадастровой стоимости 50 квадратных метров общей площади этого жилого дома.
- Если вы собственник единого недвижимого комплекса, в состав которого входит хотя бы один жилой дом, то его кадастровая стоимость для расчета налога на имущество уменьшается на 1 000 000 рублей.
!!! Начиная с налогового периода 2018 года семьям, имеющим троих и более несовершеннолетних детей, предоставлено право уменьшить налоговую базу налога на имущество на величину кадастровой стоимости:
- 5 квадратных метров общей площади квартиры, части квартиры, комнаты;
- 7 квадратных метров общей площади жилого дома, части жилого дома
Этот налоговый вычет предоставляется в расчете на каждого ребенка в отношении одного объекта налогообложения каждого вида (квартира, часть квартиры, комната, жилой дом, часть жилого дома).
Вычет предоставляется и в том числе в случае непредставления в налоговый орган соответствующего заявления, уведомления.
В Москве, Санкт-Петербурге и Севастополе вышеуказанные вычеты могут быть увеличены местными органами власти.
!!! Если вы применили налоговые вычеты и при этом налоговая база приняла отрицательное значение, то налоговая база принимается равной нулю и налог платить не нужно.
В следующих статьях я приведу вам примеры расчетов налоговой базы по налогу на имущество при применении налоговых вычетов, а также расскажу о льготах по налогу на имущество физических лиц.
Возможно, вам будут полезны статьи:
Почему мы платим налоги за других
Документы, которые помогут не платить налог дважды
С благодарностью к читателям, Евгения ®