Добрый день! Расскажу немного о себе и своей ситуации. Я по профессии экономист, привыкла заниматься расчётами, подсчётами, планированием. На тот момент мы жили с мужем и тремя детьми в маленькой квартире с родственниками, я находилась в декрете. Нам было тесно и душно в городской квартире, очень хотелось иметь свой, пусть маленький, но наш домик за городом. Работал тогда только муж, поэтому накопить - не наш вариант. Тогда я стала думать, какой можно найти выход. И придумала.
Мой план рассчитан на не большой дом, примерно 5 на 6, под ключ. В доме должны быть коммуникации: электричество, вода, плюс внутренняя и внешняя отделка. Дом в который можно заехать и жить. Примерная цена составляет 700000рублей. В качестве материала мы выбрали брус камерной сушки, он меньше даёт усадку. Можно рассматривать готовый дом с участком. Когда определились что хотим купить, мы идём в банк оформлять ипотечный кредит. Получаем деньги, покупаем дом. Теперь мы наводим там уют и порядок для того чтобы начать сдавать его. Для этого надо приобрести минимальный набор мебели, её можно найти на сайте "отдам даром", там отдают мебель б/у. Определяемся с ценой аренды, у меня получилось 40.000 в месяц. Можно сдавать посуточно. Те деньги которые вы получите за аренду, ими гасим ипотеку. Таким образом за несколько лет вы погасите кредит. Есть нюансы. Дом в холодное время года может простаивать без людей, но это хороший повод самим приехать пожить в нём. Ещё один нюанс, так как я не имела дохода, была в декрете, с нас потребовали первоначальный взнос 20 %, мы его заплатили из средств материнского капитала. Если у вас ещё нет участка, то лучше выбирать поближе к городу, так проще будет его сдать. Удачи вам. Напишите ваши комментарии, что думаете про мой план?