В объявлении вы видите шикарный дом с бассейном по приемлемой цене? Не спешите обнадеживаться!
Многие люди хотят жить на юге, мягкий климат, море, горе - мечта! Посмотрим на стоимость недвижимости и оценим реальность переезда.
И вот тут первый капкан, расставленный риелторами, которых в Краснодаре 1/3.
Вы открываете объявления - одну из самых популярных площадок в Интернете, и видите шикарные дома с бассейнами, облагороженной территорией и за смешные деньги! Квартиры с ремонтом и дорогой техникой в изобилии, школа, садик рядом! И таких объектов масса - выбирай не хочу.
Если вы живете далеко от солнечного Краснодара, то обязательно вдохновитесь и уже начнете паковать чемоданы. Не спешите) Все не так красиво и вкусно.
В Краснодаре продается очень много недвижимости, но виртуальной. Дело в том, что от переизбытка риелторов рождается конкуренция. Агент на агенте и все пытаются продать что-то. Они начинают выставлять несуществующие квартиры и дома по небывало низким ценам. В надежде на то, что человек позвонит по объявлению. А дальше вы услышите следующие: "Да-да, квартира/дом есть. Подъезжайте к нам в офис, мы Вам сделаем подборку по вашим требованиям". Заманчиво?
Вторая ошибка. Приехав в офис, вы встретите дружелюбного сотрудника. Какая квартира вас интересует? На какую сумму рассчитываете? Какой район хоте ли бы? А почему бы вам не купить строящийся объект - сэкономите. Вот смотрите, этот дом стоит столько то, а если строить такой же, то на треть дешевле будет. Или квартира. Есть замечательное предложение - квартиры от застройщика по цене ниже вторички.
Конечно, деньги у вас не лишние, и вы соглашаетесь. А дальше вам показывают несколько объектов и дают выбор.. из них. И если вы вдруг не согласитесь, а будете настойчиво требовать ту самую квартиру или дом, которые присмотрели в объявлении, то вам ответят, что этого объекта уже нет. (Его и в принципе не было).
Вы захотите поискать в другом месте. И опять попадете на ту же схему. И в третьем. И в десятом. Потом вы устанете и возьмете то, что вам навязывают.
Это не значит, что вторичного жилья нет. Его много, но стоимость его далеко не такая доступная.
Найти владельца недвижимости на площадке объявлений очень непросто. Везде агенты. Такой риелторской политики кроме как в Краснодаре, по-моему нет нигде в нашей стране.
Спрос рождает предложение. И кто-то обязательно этим воспользуется.