Гараж – это не только недвижимость, но и залог безопасности личного транспортного средства.
С учетом высокой стоимости гаражей, многие обращаются к ипотеке, которая позволяет приобрести место для машины, участок для строительства или отдельный готовый к эксплуатации гараж.
ГК «Содействие» подготовило важнейшую информацию о том, что должен знать заемщик перед оформлением займа.
Нюансы оформления ипотеки
Гаражная ипотека имеет ряд особенностей, отличающих ее от ипотеки на жилую недвижимость:
- к заемщику обычно предъявляется меньше требований, пакет документов также оказывается меньше;
- ипотека выдается под меньший процент, чем потребительский кредит на ту же сумму;
- срок выплаты значительно больше, чем при оформлении потребительского кредита.
Важно отметить, что ипотеку на приобретение гаража выдают немногие банки – большинство предлагает потребительский кредит с менее выгодными условиями погашения задолженности, поэтому к выбору финансовой организации важно подходить очень тщательно.
При этом, в связи с ростом популярности услуги, банки создают все больше специальных предложений, которые позволяют приобрести в ипотеку гараж или место на подземном или наземном паркинге.
Условия кредитования
Условия кредитования выдвигаются каждой финансовой организацией отдельно, однако чаще всего встречаются следующие требования банка:
- сумма займа не должна превышать 80% от стоимости гаража;
- кредит выдается под залог приобретаемой недвижимости;
- гараж должен быть зарегистрирован в Росреестре. Это означает, что если гараж находится на стадии строительства, банк может отказать в кредитовании.
Зачастую банк, в котором предлагается оформить ипотеку, может порекомендовать застройщик, который возводит объект, поэтому уточнить этот нюанс стоит до начала сбора документов для оформления займа.
В ГК «Содействие» можно получить профессиональную консультационную помощь по вопросам гаражной ипотеки. Специалисты помогут оценить риски и подобрать наиболее выгодное банковское предложение. Связаться с юристами можно через форму обратной связи на сайте или по телефону горячей линии.
Читайте также:
Ипотека на земельный участок
Опасные «чёрные брокеры»
4 причины не брать ипотеку в 2019 году