Кнам обратилась за бесплатной юридической помощью жительница Ульяновска Марина Р.
По словам девушки, в свое время у ее ближайших родственников случился конфликт, который привел к достаточно радикальным решениям.
«Моя бабушка – единственный собственник своей квартиры, прописана и живет она там одна. У нее две дочери, младшей из которых она хочет оставить свою квартиру. Это ее однозначное решение. Бабушка полностью дееспособна, как говорится, в здравом уме и твердой памяти», – рассказывает Марина.
Как уверяет обратившаяся, старшая дочь точно будет оспаривать завещание бабушки. Поэтому последней хотелось бы еще при жизни сделать так, чтобы ее волю никто не смог изменить.
«Вопрос такой: как лучше и грамотнее это всё юридически оформить?» – спрашивает девушка.
Отвечаем:
Одна из основных причин, по которой можно оспорить завещание, – наличие обязательной доли в наследстве. Такую долю имеют пенсионеры, несовершеннолетние дети и инвалиды. Это право независимо от воли наследодателя, прописанной в завещании.
«Именно поэтому можно рекомендовать оформить вашей бабушке дарственную вместо завещания»
Стоит отметить, что дарение недвижимости оформляется исключительно в письменной форме. При этом даритель должен иметь право распоряжаться имуществом, которое он передает в собственность другому человеку, быть полностью дееспособным и отдавать отчет собственным действиям.
«Нужно также учитывать, что после подписания договора дарения отменить его будет очень сложно даже вашей бабушке. Отмена возможна только лишь через суд – и по очень конкретным основаниям».
К причинам возможной отмены договора дарения относятся:
– если одаряемый совершил преступление против жизни и здоровья дарителя, членов его семьи и близких родственников;
– если одаряемый обращается с подаренной вещью таким образом, что существует риск уничтожения или потери этой самой вещи;
– если в договоре дарения было прописано, что имущество переходит обратно дарителю – в том случае, если он переживет того, кому была передана в дар недвижимость.
Для справки:
Что касается завещания, то его оспаривают обычно в рамках гражданского делопроизводства.
В этом случае бремя доказывания лежит полностью на том человеке, кто хочет изменить последнюю волю автора завещания.
На мнение суда в подобных ситуациях влияют следующие документы: справки из психиатрических медицинских учреждений, в которых наблюдался наследодатель; опрос свидетелей, которые способны дать показания о состоянии наследодателя в тот момент, в котором было написано завещание.
Также в процессе судебного разбирательства могут учитываться другие материалы – к примеру, письма, аудио- и видеозаписи, прямо или косвенно говорящие об истинной воле умершего.
Источник: бесплатнаяюрпомощь.рф
Не забывайте подписываться на наши новости. Обещаем, будет интересно.)
Спасибо за то, что Вы ставите лайки, делитесь с друзьями нашими статьями и пишите комментарии.) Спасибо за то, что Вы есть дорогие читатели.)