Три округа для Бизнес-класса

Автор - Est-a-Tet
Сайт - www.estatet.ru

Аналитики департамента проектного консалтинга Est-a-Tet подсчитали, что по итогам I квартала 2019 года объем предложения квартир бизнес-класса составил 41,5%. Всего на рынке новостроек Москвы представлено 234 корпуса в 86 проектах, в продаже находится 13,5 тыс. квартир. Объем предложения лотов бизнес-класса по сравнению с аналогичным периодом 2018 года снизился на 7,6%, а за прошедший квартал на 3,9%, на данный момент показатель по-прежнему превышает 1 млн кв. м.

Динамика объема предложения первичного рынка жилья бизнес-класса, суммарная площадь объектов, тыс. кв. м 

Основная часть квартир (85,4%) находится в бюджете до 25 млн рублей. Наибольший объем предложения относится к квартирам стоимостью от 10 до 15 млн рублей, их доля составила 28,2%.

Структура предложения на первичном рынке жилой недвижимости бизнес-класса при распределении по бюджету, I квартал 2019 года

Предложение квартир бизнес-класса равномерно представлено во всех диапазонах площадей, при этом основной объем относится к диапазонам от 60 до 70 кв. м и от 80 до 90 кв. м – по 14,1%.

Структура предложения на первичном рынке жилой недвижимости бизнес-класса при распределении по площадям, I квартал 2019 года

Наибольший объем предложения относится к двухкомнатным (35,5%) и трехкомнатным квартирам (31,9%).

Структура предложения первичного рынка жилья бизнес-класса по количеству комнат, шт. квартир,  I квартал 2019 года

Больше половины новостроек сосредоточено в 3 округах: СЗАО (18,6%), САО (18,3%) и ЗАО (18,3%).

Структура предложения первичного рынка жилья бизнес-класса по АО, тыс. кв. м, I квартал 2019 года

Доля квартир в домах, сданных в эксплуатацию, составляет 30%. На втором месте – квартиры в домах, на завершающих стадиях строительства и этапе внутренних работ – 26,2%.

Структура предложения бизнес-класса по стадии строительной готовности, I квартал 2019 год