Чтобы уложиться во временные рамки строительства, которые вы себе установили, составьте график строительства и придерживайтесь его.
График или календарь строительства четко прописывает продолжительность всех работ и взаимосвязь между ними.
Если строите небольшой дом, то вполне хватит внести самые важные разделы, но обязательно с единицами измерения.
Указывайте все выходные дни и количество дней на каждый из этапов.
Если необходим развернутый график, то добавьте время использования строительной техники, ее параметры. Так вы точно будете знать срок аренды той или иной единицы техники и рассчитаете бюджет под этот пункт.
Не забудьте указать этап подведения коммуникаций и устройство всех технологических отверстий.
Кому полезен график строительства?
- прорабам для контроля над процессами — своевременным началом/окончанием, для заказа стройматериалов;
- рабочим также для своевременного выполнения работ и понимания, сколько денег они получат;
- заказчику для контроля над рабочими и рационального расходования средств.
Вносите все правки в график вовремя! Тогда он отразит реальную картину стройки.
Сначала определитесь — будете ли вы привлекать строительную компанию или же займетесь стройкой сами.
Если наймете фирму, то разработка графика уже не ваша забота.
Если на площадке будет работать несколько строительных бригад с прорабом, то он и составит календарь.
Другой вариант — выполнение большей части работ своими силами. Привлечение бригад лишь для процессов, которые не можете выполнить сами. Это более сложный, но и дешевый вариант.
Читайте также: