Привет, друзья!!!❤️❤️❤️
Это пост-продолжение предыдущего поста о том, что делать, если вы по каким-то причинам не можете платить ипотеку.
Помните, что Банк может в любое время обратиться в суд.
✍️Как правило, банк просит у суда взыскать с вас не только сумму долга, то есть ежемесячные платежи, но и предъявляет ряд иных требований.
В частности требованиями банка являются:
✍️Взыскать неустойку за просрочку возврата долга. Она будет начисляться на каждый ежемесячный платёж, и растёт каждый день, пока вы не вернёте банку долг за определенный месяц или месяцы.
✍️Взыскать госпошлину за обращение в суд. Ее размер зависит от того, сколько вы должны банку и может прибавить к вашему долгу несколько десятков тысяч.
✍️Расторгнуть договор. Для вас это требование означает обязанность вернуть полностью сумму, которую вы брали у банка в долг. То есть не только те платежи, которые вы своевременно не совершили, но и всё, что получили у банка по кредитному договору.
✍️Обратить взыскание на заложенное имущество. Как правило, заложенную квартиру продают с публичных торгов. Это означает, что любое заинтересованное лицо может её купить.
Учтите: даже если квартира - ваше единственное жильё, и в ней прописаны несовершеннолетние дети, это обстоятельство не спасёт вас от принудительной продажи квартиры.
Важный вывод: если у вас есть возможность (взять в долг у родственников, продать машину/дачу) погасить задолженность до того, как суд вынесет решение, рекомендую так поступить.
В этом случае суд не будет расторгать кредитный договор с банком и обращать взыскание на квартиру. И вы сможете продолжать платить ежемесячные платежи так, как договорились.
Имейте ввиду: на любом этапе, пока квартира не продана с торгов, вы можете заключить с банком мировое соглашение. Поэтому если у вас есть возможность договариваться, воспользуйтесь ею.
Если у вас есть вопросы, пишите в комментариях! Буду рада, если вы поделитесь постом с теми, кому он может быть полезен!❤️