АРЕНДА (имущественный найм) - временное использование имущества арендодателя арендатором. По договору аренды арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
Плоды, продукция и доходы, полученные арендатором в результате использования арендованного имущества в соответствии с договором, являются его собственностью.
В аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи).
Арендодателями могут быть собственники а также лица, управомоченные законом или собственником сдавать имущество в аренду.
Договор аренды на срок более года, а если хотя бы одной из сторон договора является юридическое лицо, независимо от срока, должен быть заключен в письменной форме.
Договор аренды недвижимого имущества подлежит государственной регистрации, если иноене установлено законом.
Существует много разных договоров аренды: прокат, аренда транспорта с экипажем и без, земельных участков, зданий и сооружений, банковских ячеек,предприятий, финансовая аренда (лизинг) и др.
дела № А26-505/2017, № А73-822/2013, No 307-КГ18-7321