Если вы живете в многоквартирном доме, то раз в год у вас обязательно проводится общее собрание. Удивились? Нам точно есть о чем поговорить.
Что не так в общих собраниях?
Единственный законный способ распорядиться судьбой своего многоквартирного дома – получить решение общего собрания. Таков закон.
Жилищный кодекс существует уже 14 лет. Казалось бы, все алгоритмы проведения собрания жильцов, вопросы их голосования должны быть обкатаны и отшлифованы практикой.
Но это не так. Едва ли, вы найдете даже в рамках одного региона единые подходы к проведению общих собраний.
Почему так?
Да, закон един. Жилищный кодекс, подзаконные акты – все это есть. Но еще есть некомпетентность лиц, проводящих собрание, осуществляющих проверки законности таких собраний.
Есть сознательное нарушение процедуры. Потому что так удобнее, быстрее, проще.
Некоторые алгоритмы, которые применяются просто никто не обжаловал, поэтому они могут сработать и 1, и 10 раз.
Не добавляют оптимизма и противоречащие разъяснения госорганов, часто меняющееся законодательство, рекомендованные формы, которые почему-то обретают силу «обязательных».
Что можно сделать?
Если слышите что-то вроде «да, это не совсем как в ЖК РФ, но мы уже три (триста, тысячу триста) собраний так провели – все было хорошо» - бегите от таких инициаторов и консультантов.
При проведении общих собраний нельзя полагаться только на чьи-то умозаключения (у разных людей они могут отличаться), в основе всегда должен быть закон.
Лайк, если приходилось сталкиваться с вольным толкованием закона. Подписывайтесь на канал – здесь советы, как не стать жертвой обмана в ЖКХ.