С чего начать и как действовать, чтобы взять ипотечный кредит.
Сначала:
📍 проверьте наличие долгов на сайте http://fssprus.ru по себе и всем кого будете привлекать в созаемщики.
Если там висят долги , то сначала нужно их закрыть, и потом обращаться в банк.
Иначе получите отказ
📍вспомните или проверьте кредитную историю всех участников.
Нужны ответы на вопросы:
🔸есть ли текущие кредиты или карты? Если есть , то сколько платёж , какая сумма и сколько ещё платить?
Если карта , то какой лимит по ней?
🔸были ли когда -либо просрочки по любым кредитам и картам?
🔸если были , то сколько штук , какая продолжительность ,
закрыты они сейчас или активны?
Вы должны знать всю эту информацию и предоставить её кредитному брокеру или менеджеру банка , в который подаёте заявку.
Лучше ничего не скрывать , так как банк проверяет информацию о кредитной истории в Бюро кредитных историй. Вы даёте на это согласие , когда подаёте заявку на кредит.
📍выбрать один банк или несколько.
Критерии выбора опишу в отдельной статье
📍собрать стандартный пакет документов по себе и созаемщикам, если таких привлекаете
📍подать заявку в банк самостоятельно лично или онлайн , либо через брокера
📍 дождаться решения банка по заявке . Обычно от 1 до 10 дней в зависимости от банка. В среднем срок рассмотрения заявки - 3 рабочих дня
📍найти объект покупки : квартира, дом , участок земли, таунхаус, апартаменты и др. На это банки дают обычно 3 месяца
📍одобрить объект в банке
📍назначить и провести сделку
📍зарегистрировать документы по переходу права собственности на объект и его залог банку в Росреестре
📍произвести окончательные расчёты по сделке
📍получить документы на своё жильё
В целом , картина такая .
Но по каждому отдельному пункту можно написать отдельную еще статью. И не одну. Подписывайтесь на канал, чтобы не пропустить.