В предыдущей публикации речь шла о процедуре получения земельного участка в аренду. Следующий материал будет посвящен нюансам получения земли под индивидуальное жилищное строительство по упрощенной процедуре.
Получить землю по упрощенной процедуре
Действующее земельное законодательство Российской Федерации предусматривает возможность для некоторых категорий граждан получить в аренду земельный участок с дальнейшим использованием его под застройку по упрощенной процедуре, а именно без проведения аукциона.
Воспользоваться таким правом могут военнослужащие, пенсионеры и инвалиды, семьи, в которых от трех детей, и вновь созданные, так называемые, «молодые семьи».
Для этого претендентам на получение земли в аренду достаточно обратиться в Многофункциональный центр с соответствующим заявлением.
При себе иметь оригиналы и копии документов, которые подтверждают право на аренду земельного участка на льготных условиях. После того, как заявление будет рассмотрено, заявителей ставят в очередь на получение земельного участка.
Подобный способ получения земельного участка в аренду заинтересованным лицом имеет ряд недостатков и преимуществ.
К недостаткам можно отнести то, что ожидание в очереди может затянуться на длительный срок, а также и тот факт, что земельный участок может быть предоставлен не в том месте, где пожелает заявитель, а в том месте, где местная Администрация видит это наиболее целесообразным. Соответственно, такое развитие событий не слишком удобно и интересно заявителю.
Из плюсов следует выделить, во – первых, невысокую ставку по арендной плате (не должна превышать суммы, которая начисляется в качестве оплаты налога на землю), а во – вторых, иногда, земля предоставляется сразу в собственность заявителю, который относится к льготной категории граждан.
Оценивайте публикацию и подписывайтесь на канал. Все возникшие вопросы Вы можете задавать в комментариях под публикацией и я с удовольствием на них отвечу.