1. Высокая цена на дома с участками
Когда люди слышат о доме за городом, у них две крайности: одни рисуют себе бревенчатый покосившийся дом из прошлого века, другие - видят огромный дворец из долговечных материалов на века. Но реальность существует где-то посередине. Поэтому и цена недвижимости за городом не столь высока, и на достойное жилье совершенно доступные цены.
2. Отсутствие комфорта
Многие до сих пор считают, что в домах в деревне все удобства расположены в "переговорочной" за сараем. =)
В теперешнее время не так. Есть и ванная, и уборная, и все другие, городские прелести в доме. Да даже больше, так как я могу в любой момент включить отопление, когда на улице похолодало.
3. Высокая цена на содержание
Финансовая сторона содержания жилья за городом зависит и от расположения (в КП бывают высокие членские взносы, траты на охрану и прочее), и от способа отопления, и от района, и от вашего желания делать что-то своими руками. Однако, всегда можно рассчитать примерную цену будущих трат и учесть их при подборе жилья.
Квартира по затратам на отопление и электроэнергию выигрывает, но в проигрыше по "общественным расходам". Это и так ясно. Ведь в многоквартирных домах достаточно большую долю занимают места общего пользования, за которыми также нужен уход и содержание, будь то лампочка в подъезде, или лифт, уборка и так далее.
Регулярные взносы в садоводстве, идущие на освещение, чистые дороги зимой и ремонт их в летнее время, компании, которая вывозит мусор, зарплату сантехнику, электрику и остальному персоналу, осуществляются раз в год.
Я еще раз повторюсь: бывают разные ситуации! Бывает сложная система отопления, которая без регулярного обслуживания не обходится. Неожиданно может забиться скважина, и нужно будет ее либо чистить, либо новую пробурить. Вам часто придется звать наёмных рабочих, если вы сами ничего не можете делать своими руками (я всегда все делаю сам, это помогает мне существенно экономить).
Нужно платить за охрану, если ваш поселок охраняют. Бывает, что приходится подсыпать дороги за свой счет. Невозможно учесть нюансы для всех случаев. Все расчеты нужно делать под конкретный случай и учитывать их.
4. Социальная составляющая.
Вопрос очень важный, и тут нельзя быть слишком толерантным.
Естественно, аккуратный, интеллигентный, вежливый человек хочет жить в окружении таких же вежливых, интеллигентных и аккуратных людей. Нет никого, кто хотел бы себе соседа с алкогольной зависимостью, невоспитанного и безалаберного. Бытует мнение, что люди в сельской местности все уже давно спились, и их не интересует в этой жизни ничего, кроме "трех топоров". Это далеко не всегда так.
Первое - не исчезли еще настоящие крепкие деревни, в которых каждый старается поддерживать достойный уровень, вести свое подсобное хозяйство и работать на благо своей семьи. Однако думаю, что рядом с крупными городами таких сёл уже наверное не осталось.
Горожан, которые стремятся жить на природе, а в городе работать, вытесняют селян, которые трудятся в поле, становится все больше. Стоимость на участи и дома рядом с крупными городами растут, а люди оттуда уезжают жить в город, либо , подальше от города, в глубинку, где им привычнее.
Социальная среда сейчас в деревнях, сёлах и пригородах очень разная и переменчивая. Коттеджные поселки - это особый случай, сюда обычно переезжают самодостаточные люди, у которых все в порядке с финансами и которые имеют четкое представление о своем существовании за городом. В остальных деревушках и населенных пунктах очень разнообразный социальный статус у населения.
При выборе дома с участком вы можете заранее познакомиться с будущими соседями, но нет гарантии, что они не уедут завтра жить в другое место, что на соседнем участке не окажется какой-нибудь бандит или дебошир. А может они заведут гусей, а вам придется круглыми сутками слушать их гогот? А может случиться наоборот - непутёвый сосед возьмет, да и продаст свой участок, и там станут жить достойные люди, с семьёй, с детьми ? Ничто нельзя предсказать заранее. Кстати, то же самое может быть и в квартире. Только в деревне вас отгораживает забор, а в городе стены.
Что вы можете сделать заранее при выборе нового места обитания, так это разузнать о благоприятности района. К примеру, у нас в центре посёлка военный городок, а военные славятся дисциплинированными людьми, которые воспитаны в строгости и порядке, которые также воспитывают и своих детей (а это существенно, ваши дети могут с ними дружить!). А вот в некоторых отдаленных поселках говорят, что там окупировали цыгане, которые славятся своим нравом и свободолюбием. Как итог, вам самим решать дальше. Стоит прогуляться по деревне, селу, присмотреться к состоянию домов и участков, оценить инфраструктуру своими глазами, почувствовать - ваше это место или нет. ))
Надеюсь, что я раскрыл некоторые заблуждения по поводу жизни в деревне. Спасибо, что дочитали до конца!