Широко известен московский эксперимент с добровольно-принудительным расселением и сносом ветхих пятиэтажных домов.
Сколько пользы или "непользы" принесла она, это покажет только время, но зыбкость якобы частного владения недвижимостью проявилась с необыкновенной реальностью. Если до этого, бумага о приватизации квартиры что-то значила для многих и они не хотели понимать, что владеют только воздухом между стенами квартиры в которой они живут, то сейчас их ткнули в этот факт непосредственно и немного грубовато.
В целом, кажется, эту программу люди приняли положительно, действительно, какая разница, где воздухом владеть... главное, чтобы не развалилось построенное.
В отличие от СССР и России подобным вопросом давным -давно озаботился Аугусто Пиночет, уникальный экспроприатор, инноватор, и даже рационалицатор в каком то роде. Не все будут согласны с подобным мнением канала. Но чтобы не говорили, за короткий срок (оставим на другой случай разговоры о цене) создал полноценную, интегрированную в мировую, экономику Чили. Теперь она одна из самых богатых и стабильных стран Латинской Америки; пенсионная система страны - это пример для многих. А тем, кто начал уже облизываться, скажем, что жизнь там совсем не дешевая. В России дешевле в 1,5-2 раза.
На всякий случай, забежим вперед и ещё скажем, что всем пострадавшим в тот период чилийцам, сейчас выплачивается месячное содержание-компенсация, небольшое, но оно есть (более 200$)
Более того, если кто не знал, то и Германия выплатила единовременную компенсацию (по 10 тыс. долларов) пострадавшим от немецких структур (основанных, бежавшими из Германии после ее разгрома в 1945 году, немцами) в Чили, деятельность которых активизировалась по времена Пиночета.
Но статья не об этом...
В апреле 1978 года Правительством Чили законодательно был утвежден так называемый "Закон об экспроприации", который позволял изымать любую частную недвижимость (и не только) в пользу государства, руководствуясь национальными, социальными и общественными интересами. Вот так, и никаких соплей. 👍
Справедливости ради, надо немного разъяснить подробности.
Как только муниципалитет положил глаз на чей-то дом, это решение должно быть опубликовано в официальной прессе. Т.е. процесс стартовал.
Если владелец попытается продать что-то после этого момента, все договора и акты считаются недействительными. Клетка захлопнулась (шутка)
Далее комиссии, эксперты по оценке объекта, все как у всех, если не согласен с оценкой , пригласи своего эксперта, вообщем обычная процедура, но избежать её нельзя, объект в любом случае перейдет государству, с корректированной компенсацией или нет. По практике это длится более полугода, есть время не торопясь привыкнуть к ситуации и подобрать при необходимости новый объект.
Про недовольных, лично не слышал, видимо компенсация справедливая.
Бывая в Сантьяго (Чили), каждый раз вижу как исчезают маленькие зеленые и уютные улицы, где раньше можно было приятно и даже уютно пройтись, а теперь строится домина. Сносятся частные дома и возводятся высотные, где то 20-30 этажей. Особенно в дорогих районах (коммунах, по-чилийски).
Сантьяго - удивительный город...(рекомендую)