Для тех, кому от загородного дома требуется только удобство, а не архитектурные элементы, этот проект – один из лучших вариантов. Он прост в постройке, имеет логичную планировку и достаточно большую жилую площадь.
Площадь застройки: 6х9 метров
Общая площадь жилых помещений: 94 м.кв.
Этажность: 1,5
Количество санузлов: один
Котельная: не предусмотрена
Входные проёмы: крыльцо-терраса 4х2 м и такой же угловой балкон
Количество спален: 2
Гостиная и кухня: отдельные помещения, при желании объединяются арочным проемом
Количество окон: 8
Особенностью здания является большая веранда, занимающая более трети первого этажа. Разумеется, ее можно сделать частью жилых помещений, но это лишит постройку ее своеобразия, превратив в типовую «коробку». Поскольку значительная часть перекрытия «висит в воздухе», конструкция усилена тремя парами стоек-колонн. Две опоры расположены на углах основной части здания, четыре – в передней части террасы.
Внутри первый этаж разделен фактически на три помещения, двери в которые ведут из небольшого прямоугольного холла. Совмещенный санузел и кухня расположены рядом, что облегчает прокладку коммуникаций. Гостиная удачно освещена двумя окнами.
Мансарда полностью отдана под спальни, однопролетная лестница из гостиной выходит в разделяющий верхний этаж пополам коридор. Если типовую лестницу с одним пролетом заменить на двухпролетную и сместить ее к дальней от входа стене гостиной, в мансарде получится сделать дополнительный санузел, заняв под него часть коридора.
Площадь мансарды уменьшена по отношению к площади первого этажа, что связано с устройством дополнительных перегородок, нивелирующих скосы мансардной крыши изнутри. При желании этот недостаток можно устранить, заняв места со слишком низким наклонным потолком встроенными шкафами.
В конструктивном отношении постройка тоже простая: стены сложены из профилированного бруса с утеплением джутовой лентой, стропила выполнены из калиброванного бруса, фронтоны возведены по каркасной технологии с утеплением, соответствующим по толщине и теплофизическим показателям выбранному сечению венцов.
Обычно такие срубы возводятся на опорно-блочном или свайно-винтовом фундаменте (наш вариант основания), но по желанию заказчика проект может быть привязан к любому другому фундаменту, который уже возведен на участке.
Стоимость сруба со сборкой, но без коммуникаций, зависит от выбранного типа пиломатериалов (камерной сушки или естественной влажности) и сечения стенового бруса – 100х150 мм, 50х150 мм, 200х150 мм. Минимальная цена составляет 770 тыс. рублей.
Больше информации о ценах и комплектации, а также дополнительных услугах можно найти на странице проекта «Выборг».