Продолжение.
В системе ТМ Макстил приняты следующие варианты работы с заказчиками:
- заказчик всё строит сам, мы оказываем помощь в сборке каркаса (шеф-монтаж);
- мы осуществляем только монтаж каркаса;
- мы строим здание «под ключ», т.е. производим все подготовительные (земельные, бетонные), отделочные и прочие необходимые работы;
- мы осуществляем также ремонт и реконструкцию существующих зданий.
Первые два варианта мы рассмотрели здесь и здесь.
Сейчас будет про третий (догадался Капитан очевидность :)
Это самый "объемный" и длительный вариант сотрудничества. Процесс развития ЛСТК-проекта можно примерно представить так:
Макстил осуществляет все виды работ, от проектирования до внутренней отделки, электрики и сантехники. В таком варианте сотрудничества есть множество преимуществ:
- если разработка проекта каркаса осуществляется одной организацией, то отсутствует "испорченный телефон" в коммуникациях между проектировщиками и изготовителями каркаса;
- наличие собственной бригады монтажников гарантирует, что качественная работа проектировщиков и изготовителей не будет запорота криворукими строителями "со стороны";
- компания "полного цикла" (такая, как Макстил) дорожит своей репутацией и дает гарантию на выполненные работы.
Говоря о содержании работ при строительстве "под ключ", следует отметить, что монтаж каркаса занимает самое минимальное время в тайминге производимых работ.
Много ресурсов (и по времени и по деньгам) занимают земляные и иные подготовительные работы. Масса техники:
Особенно, если участок ограничен по площади, и землю для выравнивания участка приходится завозить:
Бетонных работ на "легком" столбчатом фундаменте под ЛСТК-каркас тоже предостаточно:
Монтаж каркаса, в зависимости от размеров здания, занимает от двух дней до 2-3 месяцев. Использование техники существенно меньше, чем в обычном строительстве, что экономит ресурсы.
Затем осуществляется отделка. В случае зданий промышленного, коммерческого, сельскохозяйственного назначения утепление и внешняя отделка (два в одном :) чаще всего производятся сэндвич-панелями.
Внутренняя планировка...
...отделка, электрика, сантехника (при необходимости)...
...это тоже значительный объем работ.
Таким образом, в полном цикле работ - от земельных до отделочных - большую часть занимают общестроительные работы. Однако за счет специфики несущей конструкции их проведение тоже ускоряется, что в целом дает существенную экономию по бюджету и времени строительства.
Еще больше интересного вы найдете на нашем сайте. Заходите, там много текстов, фото и каналов общения.