1. Экономия при покупке земельного участка
Помните, что лишь небольшая часть участков продается по сниженной цене из-за срочности, остальные имеют серьезные недостатки.
Причины невысокой стоимости участка:
- неправильная форма;
- удаленность от инфраструктуры;
- удаленность от дорого и транспортных развязок;
- отсутствие коммуникаций или при возможности их подведения это обойдется достаточно дорого;
- наложение границ продаваемого участка на соседний.
Внимательно изучите рельеф участка, уточните состав почвы и глубину залегания грунтовых вод.
2. Экономия на исследовании грунтов
Особенно актуально проводить исследования, если участок находится недалеко от водоема, мест, где случались оползни. Также рекомендуем исследовать грунт, если местность болотистая.
Посмотрите, какие строения расположились на соседних участках. Если видите дачные домики и прочие легкие постройки, то это повод задуматься — вероятно, грунт не выдерживает массивных сооружений. Выяснить это можно и у соседей.
3. Экономия на проекте
Лучше сразу обратиться к профессионалу, чем потом исправлять ошибки. Обсудите проект дома, его оптимальное расположение на участке.
В ходе проектирования просчитаете:
- площадь комнат и подсобных помещений, расположение балкона или веранды, обозначите места подведения коммуникаций;
- допустимую нагрузку на фундамент;
- правильное расположение всех строений по нормам.
Специалист поможет составить смету на стройматериалы, чтобы подобрать оптимальное соотношение цена-качество.
4. Неправильное время для строительства
Начало стройки — заливка фундамента. Оптимальная температура для этого процесса 15-25 ºС (дневная и ночная). А вот если температура выше 30 ºС, то бетон высохнет быстрее, но качество пострадает.
5. Ошибки при заливке фундамента
Сначала определите тип фундамента, подходящий для вашего участка.
Помните, что если заливаете бетон слоями, то сделать это нужно за один день. Иначе образуются слабые места с трещина и плесенью.
Используйте современное оборудование — это ускорит процесс, избавит от недочетов и значительно облегчит весь процесс.
6. Отсутствие утеплителя, некачественные стеклопакеты
Важно не только подобрать и качественно установить плиты утеплителя, но и поставить хорошие стеклопакеты. Так как около 20 % тепла уходит именно через окна. Поэтому не экономьте, устанавливая одинарные стеклопакеты.
7. Ошибки при устройстве кровли
Приобретайте только качественный крепеж, правильно рассчитывайте снеговую нагрузку и подбирайте материалы в зависимости от типа кровли.
Важно технически верно закрепить стропила, устроить гидроизоляцию и вентиляцию.
8. Отсутствие гидроизоляции
Это приведет к образованию плесени, излишней влажности. Какое-то время спустя появится запах из подвального помещения, стены начнут разрушаться, пострадают вид комнат и ремонт.
9. Экономия на вентиляции
Обустройте приточную и вытяжную вентиляцию. Без них внутри помещения будет некомфортно из-за отсутствия свежего воздуха.
Опять же появится плесень, начнут запотевать окна.
Читайте также: