Задавали ли мне какой-нибудь вопрос чаще, чем этот, я сомневаюсь😊: что лучше дарение или завещание?
Например, у бабушки имеется квартира, она хочет ее переоформить на внучку, как это лучше сделать?
Узнают только те, кто поставят лайк♥️
Завещание:
✔️Квартира переходит внучке после смерти бабушки
➖Бабушка завещание может в любой момент изменить
➕Если внучка в браке, квартира не будет совместным с мужем имуществом
➖Все оформляется у нотариуса, а это влечет дополнительные расходы
➕Налоги за наследство не платятся
✔️При продаже ранее трех лет (для близких родственников) - налог 13%
➖Претендующие на квартиру другие родственники могут получить обязательную долю
Дарение:
✔️Квартира сразу переходит к внучке
➕Если внучка в браке, квартира не будет совместным с мужем имуществом
➕Оформлять у нотариуса не нужно (только в случае дарения не всей квартиры, а доли в ней)
✔️Налоги не платятся только для близких родственников (супругов, родителей и детей, дедушек, бабушек и внуков, братьев и сестер)
✔️При продаже ранее трех лет (для близких родственников) - налог 13%
➕Претендующие на квартиру другие родственники оспорить не могут
☝🏽В целом, разница не кардинальная, если кратко: при наследовании больше расходов и могут объявиться родственники с обязательной долей, а бабуля - передумать и завещать еще кому-нибудь,
а при дарении только один риск для бабушки в данном случае - чтоб внучка, став собственницей квартиры, бабушку не выселила из нее😬
Чтоб успокоить бдительных бабушек, которые насмотрятся первого канала, а потом во всем видят подвох, просто включаем в договор пункт о том, что право проживания за бабушкой сохраняется🙏🏼 И всё. Я за дарение🙋🏻♀️
Кому нужен договор - у меня всего 1000₽♥️
А как по вашему - что лучше?
