Очень часто обращаются с вопросами по взысканию неустойки с Застройщика. Так какие же права имеет пострадавшая сторона.
В данном случае закон защищает интересы дольщиков. Если Застройщик нарушил сроки, то Вы можете претендовать на выплату неустойки в соответствии с ФЗ-214, при этом учитывайте, что неустойка выплачивается, если она произошла по вине Застройщика, а именно если дольщик сам уклоняется от подписания документов и получении ключей, то на неустойку рассчитывать не придется.
Если хотите не тратить своё время и нервы, то лучше обратиться к адвокату, который возьмёт на себя эти заботы.
В таких вопросах лучше не экономить, кроме того все процессуальные издержки взыскиваются с Застройщика.
Для начала нужно составить претензию, с расчетами неустойки. Направить её Застройщику. Лучше зарегистрировать (второй экземпляр с отметкой регистрации оставляем себе и не теряем), так же можно направить заказным письмом с уведомлением.
Ждем 30 суток, если иной срок не установлен в договоре. Внимательно читаем договор.
Ждем ответа. Если Вам не желают даже отвечать, то составляйте иск в суд, где указывайте сумму неустойки, 50% штраф, судебные расходы, компенсацию морального вреда, затраты на аренду жилья.