Представим, что в 2005 году у Вас был миллион рублей, рассмотрим, на что бы вы его смогли потратить тогда и сейчас? Ни для кого не секрет, что инфляция буквально съедает деньги, и начало 20-го века в России это наглядно показало.
Статья не будет посвящена политике и действующей власти, оставим эту участь современным блогерам, Ютуб-обозревателям или Первому каналу - кому что больше нравится :).
Можно представить себе, что у Вас был миллион рублей в 2005-ом году, и Вы могли оставить его на сохранение до наших дней (что самый худший вариант) или что-то приобрести. Больше интересна сама покупательская способность.
Только сухие цифры и товары, которые бы вы могли приобрести тогда и сейчас.
Недвижимость
2005г - в городе-миллионнике, например, в моём Нижнем Новгороде, средняя стоимость квадратного метра жилья составляла согласно статистике 500$ или примерно 14000р за м.кв. по тому курсу, в Москве средний прайс 1400$ или 39500р за м2. То есть в регионах вполне можно было купить приличную двухкомнатную квартиру, а в Москве комнату в коммуналке или мини студию за мкадом.
Сегодня - с той же самой суммой из тех же купюр даже можно не надеяться на покупку квартиры без ипотеки. Более-менее нормальные двушки в старом фонде в Нижнем начинаются от 2,5-3 млн, про Москву промолчу.
Валюта
2005г - за доллар просят 27-29 рублей в течении года, на наш миллион можно было бы купить около 35700$, евро как всегда торгуется чуть дороже - около 34 рублей, и мы могли себе позволить приобрести 29400 евро.
Сегодня - в преддверии 2020 года купим только 15350$ и 14300 евро. В 2-2,5 раза меньше.
Автомобили
2005г - Форд Фокус - народный автомобиль и любимец россиян, нашел цену на него в то время - 11,720$, по прошлому курсу 330,000 рублей, на миллион можно было купить три форда и организовать мини такси:) А за миллион рублей можно было купить очень приличный внедорожник в хорошей комплектации.
Сегодня - тот же авто, пусть и в современном обличии, стоит около 1 млн.руб. Приличный внедорожник можно взять только в кредит, хватит примерно на 30-50% для первого взноса.
Продукты
2005г - молоко по 15руб, хлеб по 10руб.
Сегодня - молоко по 55руб, хлеб по 40руб.
Бензин
Выводы
- Хранить деньги в купюрах под подушкой было самой большой ошибкой, деньги нашей страны обесценились примерно в 3 раза, а по продуктам и того более.
Такую инфляцию даже банковские проценты не смогли бы покрыть, рассмотрим вложение на примере доходности 6% в год:
2005г - 1000000р
2006г - 1060000р
2007г - 1124000р
2008г - 1191000р
2009г - 1262000р
2010г - 1338000р
2011г - 1418000р
2012г - 1503000р
2013г - 1593000р
2014г - 1689000р
2015г - 1790000р
2016г - 1898000р
2017г - 2012000р
2018г - 2133000р
- 2019г - 2260000р
А вот вложение в недвижимость + сдача ее в аренду принесло бы отличные дивиденды! Рассмотрим на примере той самой двухкомнатной квартиры в Нижнем Новгороде:
- подорожание недвижимости принесло бы за 15 лет ~ 1,5млн.руб.
- сдача её в аренду за 15 лет ~ еще около 2млн.руб.
Итого вложенный миллион превращается в 4,5 млн.руб.
А что будет в следующие 15 лет с деньгами?
Современные инвесторы всё чаще говорят, что сейчас уже не время вкладывать деньги в недвижимость, а что думаете Вы по этому поводу? Пишите в комментарии!
Расскажите о Ваших приобретениях или инвестициях!
Понравилась статья? Ставьте лайк и подписывайтесь на канал!
Дальше будет интереснее!