Dans la deuxième partie, nous examinerons les autres règles.
3. Pensé trop tard au sujet du garage préfabriqué
Habituellement, la maison est construite d'abord la maison, puis la zone extérieure avec garage. Cependant, si vous voulez un garage préfabriqué, qui doit être transporté à l'arrière de la propriété avec un grand camion, le garage peut être placé avant la construction réelle de la maison.
Dans le cas contraire, les frais sont à la charge du propriétaire, qui doit se passer du garage préfabriqué conçu. Une nuisance avec des conséquences : une moins bonne rentabilité, des restrictions à l'usage propre ou des coûts de construction plus élevés, si un garage en maçonnerie est considéré comme une alternative.
Astuce: Si votre propriété est petite et qu'un garage est prévu dans le coin arrière, vérifiez l'ordre des métiers à temps et parlez au constructeur du garage à un stade précoce.
4. Le film isolant n'a pas été appliqué correctement
Le traitement correct de la plaque isolante est un point d'Archimède dans le processus de construction. L'emballage étanche à l'air, en particulier dans la salle de bains au niveau des éléments d'installation et aux angles des murs, est une condition préalable pour un bâtiment bien étanche. Sinon, il y a un risque de dommages dus à l'humidité !
Deux points doivent être explicitement observés :
- Les conduits de câbles à travers la feuille d'aluminium jusqu'au plancher de l'entretoit doivent être étanches à l'air à l'aide de manchons.
- Les raccords de la couche de régulation de vapeur au mur doivent également être étanches à l'air.
Astuce: Un test de la porte soufflante fournit des informations sur la présence ou l'absence de fuites dans une maison. En raison des exigences élevées que la nouvelle législation en matière d'économie d'énergie exige, un test d'infiltrométrie est un investissement important, qui coûte quelques euros, mais les pertes à la fois déterminent, quand le bâtiment n'est pas encore "trop?
5. Plancher chauffant perforé
L'installation d'un chauffage par le sol est maintenant largement utilisée dans la construction. L'inconvénient de cette phase de construction est que le chauffage par le sol peut être percé contrairement aux radiateurs. Les activités commerciales ultérieures, telles que la pose de cloisons sèches et de carreaux, doivent donc être informées du fait que les tuyaux de chauffage ont été posés sous la chape et de la distance qui les sépare du mur.
Astuce: Informez toujours vos successeurs du chauffage par le sol installé. Même sans urgence. Ceci augmente la prise de conscience lors de l'ancrage et du perçage dans le sol.
6. Terrasse de toit non imperméabilisée
L'imperméabilisation absolue des toitures-terrasses est un must. Sinon, la maçonnerie risque d'être sérieusement endommagée, ce qui peut également affecter la statique du bâtiment.
La meilleure façon de recouvrir les toitures-terrasses est d'utiliser des plaques bitumineuses et des peintures bitumineuses liquides. Les bords et les joints doivent être complètement scellés.
7. Construction de plancher inadéquate
Si vous voulez profiter de la vue de votre allée pendant des décennies, vous devez faire attention à la sous-construction et vous assurer d'un bon compactage.
Le bricolage, en particulier, sous-estime ce besoin et utilise des plaques vibrantes qui n'atteignent pas la profondeur réelle qui serait nécessaire pour une conception sans faille.
8. Revêtement de maçonnerie en cas de pluie
Si la maçonnerie doit être soulevée, elle doit être recouverte de planches, surtout les jours de pluie, afin qu'elle ne soit pas mouillée.
Pour économiser du temps et de l'argent, de nombreuses entreprises de construction évitent cette mesure, qui peut entraîner des dommages ultérieurs. Même si la couverture représente une dépense quotidienne (coût) : les entreprises spécialisées le doivent à leur image et à leurs clients !
9. Temps de séchage court
Le rythme rapide de la vie exige une construction rapide, mais cela ne favorise pas exactement un climat intérieur sain. Surtout après l'application de l'enduit intérieur, une maison a un taux d'humidité élevé, qui doit s'adoucir avant de pouvoir continuer. La ventilation et le chauffage sont des mesures importantes pour le séchage. Malheureusement, ce principe n'est souvent pas pris en compte, car l'objectif de temps est la première priorité. Cependant, un bâtiment humide est un terreau fertile pour la moisissure. La mutinerie commence plus tard, sans parler des problèmes de santé.
10. Les carreaux de terrasse légers perdent leur puissance radiante des années plus tard
La large gamme de dalles de terrasse ne cesse de s'élargir, même dans les couleurs claires. Chaque exigence est prise en compte par l'industrie. Si tout cela a un sens, nous ne nous demandons pas si cela a un sens.
Les couleurs de la lumière rayonnent sans aucun doute la convivialité. Cependant, ils réfléchissent, ils sont extrêmement sensibles à la saleté et dévastateurs au fil des ans. Vous devez être conscient de cela, car la déception avec le mauvais achat après quelques années serait autrement grande.