Les erreurs de construction sur les chantiers provoquent toujours des émeutes. Selon leur ampleur, elles ont des conséquences différentes. Examinons la question de savoir dans quelle mesure les erreurs de construction peuvent être contenues ou évitées.
Les erreurs de construction provoquent toujours des émeutes sur les chantiers de construction. Selon leur ampleur, elles ont des conséquences différentes. Examinons donc la question de savoir dans quelle mesure les erreurs de construction peuvent être contenues ou évitées.
Trois aspects sont importants ici : la connaissance - la prévention - le suivi
- Connaissance des sources d'erreur
- Faire rapport et agir à l'avance
- La surveillance sur place par une présence constante et quotidienne sur le site
Astuce : Un architecte ou un gestionnaire de chantier expérimenté et à la fine pointe de la technologie peut réduire considérablement les erreurs de construction associées aux désagréments, aux pertes d'argent et aux retards dans la construction. En d'autres termes : les erreurs de construction coûtent de l'argent ! Quel client peut se le permettre ?
La connaissance des erreurs de construction est également la moitié de la bataille. Qui sait où se trouvent les sources d'erreur, peut vous informer à l'avance des sociétés chargées de l'exécution et influencer en conséquence. Penser au jeu ensemble et à l'avance est un facteur important pour obtenir un bon résultat de construction.
Le deuxième levier pour éviter les erreurs est un maître d'œuvre compétent agissant en tant qu'entrepreneur général ou architecte. Tous les fils sont réunis dans son bureau, il s'occupe de toutes les tâches en suspens et veille à une exécution professionnelle. Il met tous les leviers en mouvement quand quelque chose devient incontrôlable. Pour cela, il doit maîtriser la matière, être à la pointe de la technologie et garder les yeux ouverts. La construction est une affaire complexe et c'est précisément pour cette raison que le maître d'œuvre ou l'architecte en a pour son argent.
Et c'est là qu'interviennent les pires erreurs de construction, de sorte que vous connaissez également les sources d'erreurs possibles, car la connaissance est la meilleure protection préventive, même dans l'industrie du bâtiment !
1. Le béton n'a pas été livré correctement
Cette situation ne se produit pas tous les jours, mais elle peut avoir des conséquences tragiques. L'année dernière, nous avons eu une livraison plus importante de ciment, dont nous avions besoin pour fabriquer le plafond d'un bâtiment commercial. Après que le béton ne se soit pas solidifié après 2-3 jours, la recherche des causes a conduit au résultat suivant : notre fournisseur, le fabricant de béton, a remplacé les cendres volantes par du ciment. En raison de la faible teneur en ciment, le béton ne pourrait jamais devenir solide.
Les dégâts étaient énormes. Ainsi que la colère. Toutes les parties impliquées dans la construction, telles que l'ingénieur en structure, l'architecte, l'expert, le fournisseur de béton, l'entreprise de construction et le client, se sont rencontrés semaine après semaine à Jours fixes pour discuter du démontage du béton " non porteur " étape par étape. Pendant des semaines, notre peuple a récolté le ciment gratuit. L'ouverture de l'immeuble commercial a été retardée de plusieurs mois, outre la perte de ventes et les inconvénients du positionnement client et la perte de liquidité de notre part.
Astuce 1: Il est essentiel que les erreurs de construction soient rectifiées. Les processus doivent être mis à l'épreuve. Parce que les erreurs aux effets dramatiques nuisent à la réputation et aux affaires. Dans notre cas, le fournisseur de béton a été contraint de revoir ses processus et a donc apporté une contribution importante à la poursuite de la relation commerciale.
Astuce 2: Le comportement de prise du béton est perturbé par des températures extérieures extrêmes, tant en été en raison d'une chaleur excessive qu'en hiver en raison d'un froid excessif. Ceci peut être influencé dans une certaine mesure par la formulation correcte du béton. Mais pas toujours ! Parfois, il est préférable de reporter le projet spécifique en raison des conditions météorologiques.
2. Erreurs de planification
La planification n'est pas toujours sans erreur. Les architectes et les ingénieurs en structure sont aussi des êtres humains. De bons contremaîtres et chefs de chantier reconnaissent très rapidement sur place s'il y a des erreurs dans la statique ou dans la planification du travail. La question doit être discutée immédiatement. Les préoccupations doivent être exprimées même si l'opérateur sur place n'est pas d'accord avec le théoricien sur la planche à dessin.
Astuce: Une bonne équipe de construction se compose d'ingénieurs en structure, d'architectes et de bonnes entreprises spécialisées. La coopération se caractérise par le principe du lavage d'une main à l'autre. Malheureusement, les luttes de pouvoir entre les ingénieurs en structure et les architectes mènent à des discussions inutiles et à de mauvais plans. La chimie devrait inévitablement avoir raison.
Suite dans la prochaine partie...