Mögliche Fundament Fehler und deren Ursachen.
Die Instandsetzung des Fundaments ist wohl die schwierigste und verantwortungsvollste Aufgabe der Generalsanierung eines Landhauses. Und es ist notwendig, damit zu beginnen. Dadurch wird die spätere Verformung des Fundaments auf ein Minimum reduziert. Aber wenn es im Laufe der Zeit zu einigen Mängeln im Fundament gekommen ist, ist es zunächst einmal notwendig, deren Ursachen und Charakter kompetent und gründlich zu verstehen. Und erst dann, um zu beginnen, sie zu eliminieren. Die Verletzung der tragenden Funktion des Fundaments kann durch zwei Arten von Ursachen verursacht werden: natürliche und konstruktive.
Der erste Typ ist zunächst mit der Änderung der Trageigenschaften des Bodens verbunden, auf dem das Fundament des Hauses gelegt ist. So kann beispielsweise der Boden im Laufe der Zeit durch das Abwaschen des Bodens mit Grundwasser sowie durch Überschwemmungen oder anormale Niederschläge mit Wasser gesättigt werden. Dadurch verliert der Boden seine Festigkeit. In diesem Fall kann das Fundament während der warmen Jahreszeit stark gesenkt und beheizt werden.
Der zweite Grund für diese Kategorie ist die teilweise Erosion des Bodens unter dem Sockel des Hauses. Der Boden selbst verändert seine Eigenschaften nicht, aber es gibt Hohlräume unter dem Fundament. Meistens wird dieses Phänomen auf sandigen und sandigen Böden beobachtet – aufgrund ihrer leichten und lockeren Struktur sind sie am anfälligsten für Auswaschungen. Lücken können einreichen entstehen, wenn das Bodenwasser ein stark saures Milieu hat, das Kalzium Verbindungen zerstört.
Der dritte Grund ist das Anschwellen des Bodens. Im Winter gefriert der Boden bei starkem Frost bis in eine relativ große Tiefe. Wenn der Boden mit Feuchtigkeit gesättigt ist, führt das Gefrieren zu einer signifikanten Volumenzunahme (Eis ist bekanntlich Volumen-mäßig größer als Wasser). Saisonale Schwellungen sind in lehmigen Böden am häufigsten, da sie Feuchtigkeit eher speichern als andere Arten. Im Idealfall sollte der Gefrierstand des Bodens vor der Errichtung des Fundaments und die Tiefe des Fundaments unter diesem Wert liegen. Dann hat das saisonale Ausblasen des Bodens keinen wesentlichen Einfluss auf die Festigkeit des Fundaments. Aber in der Praxis ist es schwierig, dies zu tun. So kann das Fundament im Winter angehoben und in der warmen Jahreszeit abgebaut werden. Eine solche Schwankung in der Tiefe führt oft zu einer Verformung und Zerstörung des Fundaments des Hauses.
Ein weiterer Grund, der sich bedingt auf die Kategorie der natürlichen ist die Verdrängung und Absenkung des Gesteins unter dem Einfluss der laufenden Entwicklungen im Bereich von Öl oder Kohle, hoher Verbrauch von artesischem Wasser oder jede andere Arbeit im Zusammenhang mit der erheblichen Bewegung von Gesteinsschichten.
Darüber hinaus kann das Fundament selbst durch natürliche Ursachen zerstört werden. Grundwasser kann nicht nur die Stärke des Bodens, sondern auch das Fundament des Hauses beeinflussen. Zum Beispiel waschen sie mit der Zeit aus und zerstören den Mörtel, der das Mauerwerk verbindet. Oder Wasser kann in die kleinen Risse und Poren des Winter, wenn es gefroren ist, diese Risse von Jahr zu Jahr vergrößern.
Die strukturellen Ursachen für Fundamentschäden sind auf technische Fehler oder Fahrlässigkeit bei der Errichtung des Fundaments des Hauses zurückzuführen.
Eine weitere Art von Baumängeln ist die falsche Berechnung des Gesamtgewichts des Hauses, was zum Bau eines Fundaments führt, das nicht leistungsfähig genug ist, selbst wenn die Art des Fundaments richtig gewählt wurde. Dazu gehört auch die falsche Berechnung der Fundamenttiefe, die sich ebenfalls erheblich auf die Tragfähigkeit auswirkt.
Die dritte Art von strukturellen Fehlern ist die ungleichmäßige Belastung des Fundaments. Es kann zum Beispiel vorkommen, wenn über einem Teil eines einzelnen Fundaments der massive Hauptteil des Hauses und über einem anderen - eine helle Veranda - errichtet wird. In der Folge wird eine solche Stiftung ungleichmäßig aufgelöst. Dies führt zumindest zur Trennung der Arbeitsfugen zwischen Veranda und Wohnbereich des Hauses. Im schlimmsten Fall kann sich das gesamte Gebäude verziehen. Daher ist es in solchen Fällen notwendig, zwei getrennte Fundamente unter der Veranda und dem Hauptteil zu legen.
Ein weiterer Grund für den technischen Defekt ist, dass beim Bau des Fundaments nicht die nötige Zeit für den "Greifer" zur Verfügung stand. Der Bau eines Gebäudes über dem Fundament kann in der Regel frühestens einen Monat nach Fertigstellung des Fundaments des Hauses begonnen werden.
Der nächste Fehler ist, die Masse des Gebäudes im Laufe seines Betriebs zu erhöhen.
Und der letzte, aber durchaus häufige Grund ist die Verwendung von billigen und minderwertigen Materialien bei der Herstellung des Fundaments.