Где найти недорогое жилье в Москве мы рассказывали в материале "Топ-10 самых дешевых райнов Москвы по стоимости жилья"
Сегодня расскажем о самых дорогих районах Москвы.
Топ-10 дорогих районов остались практически без изменений, немного поменявшись местами.
Тройка лидеров осталась прежней. Якиманка - самый дорогой район Москвы со средней стоимостью квадратного метра 618 342 руб. Далее следуют Хамовники и Арбат, где средняя стоимость квадратного метра 605 912 и 583 028 руб. соответственно. Выбыл район Гагаринский, который на начало 2018 года занимал 10 место. Его заменил Таганский.
Топ-10 самых дорогих районов
Якиманка 618 342 руб./м2
Хамовники 605 912 руб./м2
Арбат 583 028 руб./м2
Тверской 505 793 руб./м2
Пресненский 495 411 руб./м2
Замоскворечье 473 981 руб./м2
Мещанский 408 825 руб./м2
Раменки 392 916 руб./м2
Басманный 364 895 руб./м2
Таганский 364 313 руб./м2
За 1,5 года самыми стабильными районами оказались Алексеевский (0%), Ховрино (-0,2%) и Черемушки (-0,3%). К числу районов, где средняя стоимость менялась в пределах 1%, также относятся Проспект Вернадского (-0,5%), Фили-Давыдково (-0,9) и Богородское (до 1%). Данные района находятся на границе между центральными районами и спальными районами, тяготеющими к МКАД. В подобных районах дольше всего держится равновесная стоимость с учетом объемов предложения и спроса.
А вот больше всего показатель средней стоимости квадратного метра на вторичном рынке жилья уменьшился в таких районах, как Донской (-30,1%), Гагаринский (-20,3%), Котловка (-15%) и Мещанский (-11%). Как правило, центральные районы являются наиболее переоцененными, особенно те, что расположены на границе ЦАО, как, например, Донской и Гагаринский.
Читайте также
Самые дорогие и дешевые города Подмосковья по стоимости жилья на вторичном рынке
Хороший вопрос: что такое альтернативная сделка купли-продажи квартиры?