Приветствую вас!
С вами вновь на связи эксперт по сделкам с недвижимостью, автор проекта для самостоятельных продавцов и покупателей недвижимости «Без Риелтора. Все Просто» и эксперт портала «ПапаПомог» Галина Серая.
В статье я расскажу вам об актуальных стратегиях инвестирования, о том, кому подходит этот вид заработка, как стать инвестором и превратить недвижимость в источник стабильного дохода.
Инвестирование подходит тем, у кого есть капитал на приобретение хотя бы одного инвестиционного объекта недвижимости. В качестве объекта инвестирования может рассматриваться гараж, дачный домик, квартира в новостройке или вторичное жилье.
Инвестирование в гаражи можно начать с капитала 60 000 рублей на выкуп и ремонт помещения. Срок окупаемости вложений в среднем составляет около трех лет. Строительство и продажа дачных домиков может иметь доходность 100% при сроке окупаемости в полгода, но для этого способа инвестирования нужны финансы на покупку участка и строительство.
Если вы решите привлечь для бизнеса на инвестировании в недвижимость заемные средства (ипотеку), у вас должна быть в наличии сумма для внесения первоначального взноса (не менее 50% от стоимости недвижимости).
Инвесторами могут быть предприниматели, имеющие оборотные средства. Часть заработанных средств можно потратить на инвестирование в недвижимость, чтобы создать для себя «финансовую подушку», на которую всегда можно «опереться».
Если вы возьмете ипотеку с маленьким взносом или попробуете «выйти на рынок» без капитала, велик риск совершить ошибку. Тогда все финансовые риски лягут на вас. Если у вас нет финансовой «подушки безопасности», опыта, вы рискуете столкнуться с серьезными материальными трудностями, вместо прибыли получить долги.
Важно!
Наличие стартового капитала – показатель вашей финансовой грамотности, устойчивости, умения обращаться с деньгами.
Если вы всерьез задумываетесь об инвестировании, начните с книг Роберта Кийосаки «Богатый Папа, Бедный Папа», «Квадрант денежного потока» и Дональда Трампа «Думай, как чемпион», «Мысли по-крупному и не тормози». Это два известных и успешных девелопера, которые рассказывают об основных принципах инвестирования.
Они расширяют финансовое мировоззрение, учат ставить цели и достигать их. Прочитанную информацию нужно сопоставлять с реальностью, адаптировать к рынку недвижимости нашей страны.
Подробнее о том, как начать инвестировать в недвижимость, вы можете прочитать здесь: https://papapomog.ru/investment-tools/investicii-v-nedvizhimost