Сегодня мы поговорим о том, как сделать правильный выбор в отношении риэлтора. Это один из самых важных моментов в покупке, продаже или же в аренде недвижимости. Перед людьми, которые впервые обращаются к агентам, стоит вопрос — куда именно обратиться — к частным агентам или же к риэлторам, которые оказывают услуги от агентства недвижимости.
Ответ прост! Обращаться нужно исключительно к проверенным агентствам недвижимости, которые проводят только чистые и прозрачные сделки, имеют точное месторасположение офиса, все необходимые юридические документы и штат сотрудников. О том, как правильно выбрать агентство недвижимости, мы уже рассказывали в предыдущей статье.
После выбора агентства стоит обратить внимание на отдельные характеристика компании и самого риэлтора. К ним могут относиться стоимость услуг, положительная репутация, наличие системы скидок и прочее. И это уже на выбор самого клиента.
Следующие советы помогут вам найти правильного агента по недвижимости:
1. Начните свое собственное исследование рынка.
Проверьте местный рынок недвижимости самостоятельно. Следите за тем, что происходит в вашем районе, так как всего 25% нанимают агентов, которых рекомендуют их близкие, а остальные остаются брошенными на произвол судьбы.
2. Сравните риэлторов по рейтингу, обзорам и рекомендациям.
Сравните выбранных агентов по недвижимости. Прочитайте отзывы в вашем регионе и примите во внимание отношение агента к отрицательным отзывам.
3. Интервью как минимум с тремя агентами по недвижимости.
Распространенной ошибкой является наем первого попавшегося агента. Общаясь с более чем одним агентом, вы можете сравнивать, сопоставлять и решать, какой из них лучше для вас. Возьмите на себя роль работодателя и примите правильное решение в соответствии с поставленными целями.
4. Задайте правильные вопросы.
Какой у вас опыт в сфере недвижимости? Вы в основном работаете с покупателями или продавцами? Сколько активных клиентов вы привлекаете в день? Какова ваша специальность? Какой подход вы будете использовать, чтобы продать мою собственность?
5. Будьте уверены в найме риэлтора.
Определите ваши предпочтения. Одна из самых распространенных жалоб со стороны покупателей и продавцов - отсутствие связи с агентом. Убедитесь, что у вас с ним такое же мнение, и обсудите важные аспекты по поводу коммуникации.
Обсудите стратегию продаж. Важно, чтобы вы имели четкое представление о шагах, которые вам необходимо пройти.
Будьте уверены, что вы указали все важные детали. Согласуйте в письменной форме размер комиссии, установленный бюджет и срок договора (то есть, что произойдет, если ваша собственность не будет продана после определенного периода времени).
В заключение хотелось бы отметить, что Агентство Недвижимости «Квадрат» предлагает различного рода услуги в сфере купли, продажи или аренды недвижимости. Также у нас вы можете самостоятельно выбрать риелтора, с которым будете работать. Со штатом агентов риэлторских услуг АН «Квадрат» вы можете познакомиться на нашем сайте или лично, придя в офис компании.