Як пачаць эканоміць на аванс
Калі вы зайшлі так далёка, віншую! Пасля арганізацыі вашых фінансаў і пастаноўкі вашых будучых мэтаў вы, верагодна, збіраецеся купіць свой першы дом. Зараз самая важная частка галаваломкі - 20% першапачатковы ўзнос.
У дадатак да дапамогі пазбегнуць PMI, большы першапачатковы ўзнос азначае прасцей кантраляваць штомесячныя плацяжы. Гэта добрая навіна для вашага штомесячнага бюджэту. Але 20% кошту набыцця дома ўсё яшчэ вялікая колькасць.
Калі вы гатовыя пачаць будаваць свой першы жыллёвы фонд, паспрабуйце адну з наступных стратэгій зберажэнняў дома: Стварыце спецыяльны ашчадны фонд: Гэта выдатная мэта, над якой вы працуеце, і яна заслугоўвае ўласнага ашчаднага рахунку.
Шукайце ашчадны рахунак у крэдытным саюзе або інтэрнэт-банку, які прапануе па меншай меры 1% працэнтаў. Гэта можа быць не так шмат, але лепш, чым нічога - і гэта дазваляе зэканоміць на працы, зарабляючы больш!
Скараціце непатрэбныя выдаткі і зэканоміце, а не марнуеце: Ці атрымліваеце вы ў цяперашні час невялікія раскошы, якія вам сапраўды не патрэбныя? Вы можаце плаціць 100 долараў (ці больш) за добрае членства ў трэнажорнай зале - але побач ёсць касцяная гімнастыка, якая працуе так жа добра і каштуе ўсяго 20 долараў у месяц.
Ці, магчыма, вы любіце паездкі ў мясцовыя харчовыя прадукты, калі вы зможаце зэканоміць грошы, перайшоўшы на пакупкі ў таннай прадуктовай краме.
Паглядзіце на такія невялікія турбулентнасці: змяніце свае дарагія звычкі на больш танныя альтэрнатывы, якія ўсё яшчэ выконваюць сваю функцыю. Затым прытрымлівайцеся новых звычак выдаткаў. Вы павінны стварыць прафіцыт, у якім траціце значна менш, чым прыносіце. Не забудзьцеся перавесці гэтыя зберажэнні ў ваш плацежны фонд дома. Стварыце бюджэт і зэканоміце: калі вы яго яшчэ не выкарыстоўваеце, усталюйце бюджэт і прытрымлівайцеся яго кожны месяц. Гэта палягчае адсочваць - і скарачаць - дыскрэтныя выдаткі, так што вы можаце зэканоміць больш.
Пераканайцеся, што вы ўводзіце, колькі вы эканоміце для плацяжоў дома кожны месяц. Тады вы можаце адсочваць і адзначаць свой прагрэс, які сам па сабе з'яўляецца матывуючым фактарам. Прытрымлівайцеся лішніх грошай: кожны раз, калі вы атрымліваеце бонус, падарунак ці іншы тып «лішніх» даходаў, пералічыце яго непасрэдна ў ваш плацежны фонд. Калі вы проста хочаце лячыць сябе, падзяліцеся дадатковымі грашыма: пакладзеце 80% на зберажэнні і выдаткуйце 20%. Знайдзіце спосабы павелічэння прыбытку: ці занадта павольны ваш прагрэс?
Іх будзе толькі столькі, колькі вы можаце скараціць і выключыць са свайго бягучага бюджэту. Калі вы трапілі ў гэтую сцяну, шукайце спосабы павялічыць свой прыбытак. Вы можаце мець магчымасць працаваць звышурочна на працы альбо атрымліваць дадатковыя змены. Вы можаце папрасіць яшчэ і дамовіцца аб павышэнні з начальствам. Вы таксама можаце наладзіць свой уласны бакавы шум і зарабіць дадатковыя грошы ў вольны час, па-за працы. Якія ў вас пытанні пакупкі першага дома або эканоміі на першапачатковым унёску?
Вы ніколі не ведаеце, калі з'явіцца магчымасць, ці што магло быць, калі вы яе выпусцілі. Адна размова можа змяніць ход вашай жыцця, можа падзяліць вашу жыццё на да і пасля. Няма дакладнага балансу паміж працай і сямейнай жыццё. Таму, што баланс мяркуе нейкае падзел. Гэта значыць недапушчальна працаваць дома і адпачываць на працы. Але гэта пытанне ўспрымання. У гэтым пытанні няма правільнага адказу і няправільнага. Кожны вырашае сам. Але гэты выбар не павінен адмоўна ўплываць на рашэнне аб куплі дома. Трэба імкнецца адкрыць для сябе любую магчымасць - ад спантанных камандзіровак да гутарак з незнаёмцамі ў канцы доўгага дня. Нельга вырашаць гэтае пытанне ў адзіноце. Павінна быць пара, павінна быць мэта. Падтрымлівайце адзін аднаго, нават калі хто-небудзь з вас выпадкова робіць памылкі.
Не здавайцеся, гэта абавязковая ўмова. Толькі разам вы прыйдзеце да доўгачаканай перамогі. Звярніце ўвагу на тое, што вы абодва хочаце гэтай перамогі. Значыць яна непазбежная! Такое стаўленне да справы прывядзе вас да самага фінансава эфектыўнаму вырашэнню. А бо менавіта гэта і з'яўлялася вашай мэтай!