С 1 октября изменилось многое.
Просто так в банке кредит теперь не получишь.
Банк будет обязан оценить не только платеж по выдаваемому им кредиту, но и все другие кредиты и займы, у вас имеющиеся.
И посчитать долговой коэффициент, ПДН называется. Это когда к вашему доходу соотносят ВСЕ ваши платежи по всем кредитам. Это соотношение не должно превышать установленной границы.
Если платежи по кредитам превысят 50% вашего дохода, банк сто раз подумает перед выдачей. А все потому, что ему придется создать под ваш рисковый кредит повышенные резерв на риск. А ему это не надо. Как минимум, много более высокая ставка вам обеспечена. Как плата за риск.
Такой расчет банк должен будет делать при любой выдаче кредита с суммой более 10 тыс рублей.
Это касается не только банков, но и МФО.
Выдавать займы под залог недвижимости могут теперь не все
Выдавать займы под залог недвижимости с 1 октября смогут только профессиональные кредиторы. Уточним, под залог жилой недвижимости.
К ним отнесли банки, МФО, потребительские кооперативы, организации, подконтрольные ДОМ РФ и Росвоенипотеке.
Кстати, МФО с 1 ноября тоже не смогут выдавать займы под залог жилой недвижимости. А вот под коммерческую или нежилую, пожалуйста. Займы под залог своим работникам давать можно.
МФО смогут проверять своих клиентов более тщательно
Микрофинансовым компаниям дают возможность проводить идентификацию клиентов с помощью государственных информационных систем. Говорят, это снизит мошенничество в микрофинансировании.
Установлены максимальные ставки займов под залог
Банк России установил максимальные размеры процентных ставок по займам физическим лицам, обязательства по которым обеспечены ипотекой. Не более 17% годовых!
Применимо для кредитных потребительских кооперативов и сельскохозяйственных кредитных потребительских кооперативов.
Быстрые платежи
С 1 октября банки должны подключиться к Системе быстрых платежей от Центрального банка.
Сервис дает возможность переводить деньги по номеру мобильного телефона или по другому простому идентификатору.
Комиссии банков здесь ограничены. Например, по ЖКХ нельзя будет брать больше 0,4% от суммы платежа. А за некоторые виды платежей, штрафы там, вообще комиссию не имеют права брать.
Что еще почитать:
Как формируется кредитная история, и причем тут кредитный рейтинг?
Не нужно портить себе кредитную историю
Как формируется кредитная история и можно ли ее исправить?
