На этот вопрос отвечали спикеры Форума "PROESTATE 2019" в рамках экспертной сессии - Будущее ЖКХ.
В своих выступлениях эксперты осветили основные проблемы жилищной сферы, которые вошли в проект Стратегии/2035 и назвали самые главные задачи, которые, по их мнению надо решать в приоритетном порядке для создания бизнеса в сфере управления жилой недвижимостью и конкурентного рынка профессиональных управляющих организаций. Среди них:
- улучшение технического состояния многоквартирных домов через создание МКД как объекта недвижимости и изменение вектора контроля госжилинспекций на контроль технического состояния МКД посредством Инструкций по эксплуатации и договоров Управления, заключаемых не менее чем на 5 лет;
- улучшение финансового состояния управляющих организаций посредством создания экономической модели управления многоквартирными домами (федеральная методика определения платы за содержание жилья и расчёт на основе прозрачных «правил игры» индивидуальной экономики МКД, запрет на установление платы органами местного самоуправления без проведения открытых конкурсов, установление ответственности собственников).
Ирина Зенкова, начальник управления подтверждения соответствия НСОПБ в своём выступлении остановилась на возможностях управляющих организаций использовать механизм аккредитации управляющих компаний в системе добровольной сертификации в области пожарной безопасности по причине того, что проверка работоспособности оборудования на сегодняшний день не входит в область деятельности, подлежащую лицензированию.
Также эксперты говорили о необходимости внесения изменений в жилищное законодательство и утверждения нового Жилищного стандарта для управляющих организаций и надзорных органов.
Сессия получилась очень интересной, в конце участники имели возможность задать интересующие их вопросы и обсудить актуальные проблемы с экспертами.
Узнать больше о Системе НСОПБ можно на сайте - http://www.nsopb.ru/akkreditaciya-nsopb
