Как заключить договор аренды оборудования с дальнейшим оформлением его в собственность арендатора – заказчика?
Мнение эксперта: Евтеева И. В., специалист по госзакупкам
Аренда оборудования, в зависимости от годовой суммы договора, закупается одним из способов, предусмотренных Законом РК «О государственных закупках» (далее – Закон):
- до 100 МРП – из одного источника путем прямого заключения договора по подпункту 42) пункта 3 статьи 39 Закона;
- до 4 000 МРП – объявляется закупка способом запроса ценовых предложений;
- свыше 4 000 МРП – объявляется конкурс.
При проведении закупок способами запроса ценовых предложений или конкурса нет гарантии, что победителем определится тот поставщик, который собирается передать это оборудование в собственность заказчика.
Что касается процедуры передачи оборудования в собственность, то она состоится после закрытия договора аренды по акту приема-передачи.
Вместе с тем аренда с последующей передачей имущества – это договор лизинга (статья 565 Гражданского кодекса РК).
По договору лизинга лизингодатель обязуется приобрести в собственность указанное лизингополучателем имущество у продавца и предоставить лизингополучателю это имущество во временное владение и пользование для предпринимательских целей за плату.
Существенными условиями договора лизинга являются:
1) наименование продавца имущества;
2) условия и срок передачи имущества лизингополучателю;
3) размер и периодичность платежей;
4) срок договора;
5) условия перехода имущества в собственность лизингополучателя, если такой переход предусмотрен договором;
6) наличие обременений;
7) данные, позволяющие установить имущество, подлежащее передаче, в том числе документы, подтверждающие, что имущество принадлежит на праве собственности продавцу.
При отсутствии в договоре этих данных условие об объекте, подлежащем передаче в имущественный наем, считается несогласованным сторонами, а соответствующий договор – незаключенным.
Таким образом, для заключения договора аренды оборудования с дальнейшим его оформлением в собственность необходимо:
- до 100 МРП – заключить договор аренды на сумму до 100 МРП с тем поставщиком, который передает оборудование по акту приема-передачи после закрытия договора аренды;
- свыше 100 МРП – провести конкурс с указанием всех условий договора лизинга и технических характеристик необходимого оборудования.
Автор: М. П. Бурковская
Источник: Электронный журнал "Государственный заказ. Вопросы и ответы"