Добрый день, уважаемые читатели.
Начался октябрь, а это значит, что пришло время подвести своего рода итоги по проектам домов, обзоры на которые вышли в сентябре. А значит начинаем статьи на тему "Неудачные планировки частных домов. Сентябрь." И как обычно начнем с домов, площадь которых составляет до 100 м2.
Дома площадью до 100 м2.
1. Первым домом в статье станет одноэтажный дом с площадью 80,2 м2.
Дом обладает простой в плане формой - прямоугольник, что является плюсом с точки зрения "строительной экономики" и теплотехники. Крыша двускатная - единственные "переломы" крыши на входными зонами. На заднем фасаде предусмотрен остекленный выход на задний двор. Террас, пристроенных к дому, нет. С точки зрения зонирования, разделения дома на тихую и активную зоны, претензий к дому нет. Все в порядке здесь и с набором помещений. Но вот с размерами некоторых помещений дом "подкачал": маленький дополнительный санузел; маленький тамбур, выполняющий еще и роль прихожей; маленькая котельная, пригодная только для электрического котла; маленькие спальные комнаты - прибавить ко всему этому еще и достаточно узкий коридор с множеством дверей и получим в итоге не совсем комфортный дом для семьи из трех человек.
Подробный обзор читайте по ссылке - Обзор №22.
2. Вторым домом в категории "до 100 м2" станет снова одноэтажный дом с эркером-тамбуром и вальмовой кровлей, площадью 74,5 м2.
Прямоугольный в плане дом имеет один эркер, в котором расположился тамбур. При этом тамбуру невозможно "присвоить" еще одну роль - роль прихожей, да и шкаф в нем поставить некуда. А благодаря большим окнам и расположению тамбур будет одним из самых холодных помещений в доме. Дом обладает "воздушными" углами, из-за расположения в углах дома окон. Углы дома будут "висячими", поэтому придется делать хороший монолитный верхний пояс, который будет нести нагрузку от межчердачного перекрытия и крыши. Как долго "проживет" монолитный пояс зависит еще и от качества разработанного проекта, и от квалификации строителей. В доме расположена длинная, но узкая кухня-гостиная, выполняющая еще и роль прихожей, в которой придется хорошенько поломать голову над расстановкой мебели. Углы спален стеклянные, что вызовет массу вопросов при расстановке мебели. Санузел в доме расположен так, будто он является ядром дома. Входы в спальни и санузел расположены в гостиной, а вот для входа в котельную придется оббегать вокруг дома по улице.
Обзор на проект дома читайте по ссылке - Обзор №23.
3. И, наконец, последний дом в категории - совершенно непроработанный дом с мансардой, имеющий площадь 45,05 м2, авторы которого осмелились предложить его покупку с применением материнского капитала.
У данного экземпляра не проработана даже внешность, а размеры окон и расположение дверей на фасадах не совпадают с планами. На первом этаже имеется гостиная-прихожая-кухня-лестничная клетка площадью менее 15 м2 и шириной всего 2,68 м, комната без окон площадью 8,12 м2 и шириной 2,12 м, и единственный в доме санузел площадью 3 м2 и габаритами 1,45х2,12 м, в котором удобно можно разместить разве что унитаз с раковиной. А с мансардным этажом не стали даже заморачиваться, здесь площадь 26,1 м2 не стали даже по комнатам разбивать - понимают что на такой площади, с одним окном, с лестницей это сделать невозможно. Нет в доме ни тамбура, ни котельной, ни какого-либо другого вспомогательного помещения. Такой дом - деньги на ветер.
Подробный обзор читайте по ссылке - Обзор №27.
Как бы то ни было, но при выборе из этих трех домов первый вариант выигрывает во всем. Он удачно зонирован, да и выглядит симпатичнее, а его единственным минусом можно назвать размеры некоторых помещений, на которые можно глаза и закрыть, особенно при выборе дома такой площади.
Спасибо что дочитали до конца.
Подписывайтесь на канал, делитесь ссылкой на него с друзьями.
Обзоры на эти и другие проекты частных домов можно почитать на канале пройдя по ссылке.