В каждом человеке или ситуации есть ангел и дьявол я давно избавился от юношеских иллюзией как по поводу отдельных представителей рода человеческого так и по поводу его в целом единственно что меня успокаивает а то что у каждого праведника есть прошлое а у каждого грешника есть будущее сегодня я взял скальпель для того чтобы препарировать известный бестселлер роберта кийосаки богатый папа бедный папа на предмет реальной пользы в реальном мире если у тебя слабая психика или если ты веришь всякой чепухой типа нам газпром национальное достояние война за мир и прочие скрепы своей секты то лучше не смотри этот сюжет может быть больно но если ты старый камрад цельнометаллическим пуканом тогда добро пожаловать сегодня мы выжмем максимум испарины роберта кийосаки его истории про успешный успех я выделил 10 полезных вещей из книги роберта кийосаки богатый папа бедный папа первая вещь хорошая история стоит хороших денег роберт киосаки рассказывает своей книге очень много важных полезных вещей про финансовую грамотность о том что нужно контролировать свои расходы о том что нужно инвестировать деньги в рост о том чем отличается пассив от актива в целом он говорит очень правильные хорошие вещи на примере самого себя на примере своих отцов своего настоящего биологического отца который был неудачником и отца друга майка на который фактически был его вторым отцом и был миллионером финансово успешным человеком и вот нам вот фоне вот этого противопоставления рассказывается история о том как и что правильно нужно делать все бы ничего все бы классно только это все фейк эта история абсолютно вымышленного этого никогда не была в действительности к сожалению много раз после данных событий было доказано что робит роберт и осаке выдумал всю эту историю что этого не было никогда в действительности в 97 году forbes журнал провел расследование доказал что эта история выдумана и в 2003 году еще один финансовый журнал американский smart money магазин тоже провел расследование доказал что в принципе это и не могло никогда быть ну например киосаки описывает вот этого второго успешного папу бизнесмена который в 50-х годах начал создавать там все эти торговые да вот как seven-eleven но первое seven-eleven в юго-восточной азии она возникла в шестидесятых в 50-х и не могло там быть более того журналисты съездили в тот район провели расследование это все на гавайях было и установили что в принципе не было таких богатых людей нигде рядом с робертом кийосаки когда он был ребенок то есть это ну в некотором роде роберт киосаки это дима портнягин умножены на тысячу то есть он придумал историю про успешный успех который не было и потом ее продал за 80 миллионов долларов вдумайтесь то есть люди готовы отдавать безумное бабло за истории за выдуманные вещи которых не было никогда в реальности я не говорю что мы сейчас должны там возмущаться по этому поводу мы должны это принять и понять это поможет нам легче жить люди постоянно выдумывают истории верят в них кто-то на историях может заработать кто то нет и это на мой взгляд очень полезны и полезное понимание люди ради истории делают все что угодно люди готовы ради истории о чуваке который там ходил по воде ради этого чувака они готовы идти в какую-то чужую страну на ближний восток и умирать резать там каких-то местных другие чуваки из-за истории о каком-то сверхчеловеке там и каких-то арийцев они готовы делать из других из своих соседей готовы делать мыло убивать их казнить люди готовы идти на концерты престарелой бабушки и скучного гомосексуалиста после истории о и в счастливом браке и кажется но вот как в это можно верить но люди в это верят и они не просто верят они готовы за это башлять деньги почему это происходит потому что исторический наш вид сравнительно недавно получил средства передачи информации такие как письмо например я уж не говорю там про компьютеры и соответственно информация передавалась из уста в уста от человека к человеку и раз передавалась она чаще всего в виде истории то есть когда собирались в племени и там какой-то опытный воин или там старший он рассказывал молодняку какие-то истории своей жизни это был способ передачи информации для выживания а все что связано с выживанием она намертво прописано в нашем головном мозге поэтому когда мы слышим интересные истории мы раскрываемся нам это интересно если я вам расскажу просто какую-то информацию она может быть мегаполезно мега важно но скорее всего большинство из вас не обратит на нее внимание но если я вам расскажу какую-то историю про богатого папы бедного папу там был конфликтом была борьба движуха вам становится интересно потому что мы добавили эмоциональную составляющую и мы сделали привкус реальности как будто бы это было на самом деле хотя этого на самом деле не было вторая вещь сложно учиться ходить если ты был рождён ползать речь идет о правильном воспитании правильной психологии правильном понимании мира в книге киосаки это строится на противопоставлении обычного папы биологического и успешного папы успешный пап отличаются исключительно мозгами то есть у него правильное отношение к деньгам к зарабатыванию и поэтому у него все получается это очень полежит полезная информация книги постоянно на протяжении всей книги она красная линия идет ну например бедный папа говорит о том что корень всех зол это деньги а богатый папа наоборот говорит что корень всех зол а то когда людей денег нет это порождает все проблемы бедный папа говорит что дети мешают ему стать богатым а богатый папа горишь там дети наоборот его стимулируют стать богатым бедный папа говорит что дом это самое главное его достояние самый главный актив богаты папа говорит что если вы считаете что дом это самое главное что у вас есть то у вас большие проблемы потому что это пассив то есть разное абсолютно мировоззрение разный взгляд на финансы и поэтому разные результаты это действительно работает я свое время делал сюжет в котором приводил пример бомжа то есть если вы представьте что вы стали бомжом вот ну что-то случилось вы оказались на помойке как долго вы там продержитесь вы будете нюхать клей вы будете бухать там с этими несчастными людьми вы будете satio по себя нет скорее всего вы пойдете найдете какую-то пусть херовую но работу за какие-то копейки пусть схваченным и вы будете стараться вырваться из этой ямы почему потому что вас уровень нормы выше чем у бомжа бомж это человек который там внизу находится он к этому привык для него это норма и у них ему там нормально если вы туда вдруг резко скатились вам там не нормально вы стремитесь подняться вверх и то же самое с миллионером миллионер допустим разорился и опустился на ваш уровень будет ровно то же самое только на одну ступеньку выше то есть он когда живет обычной жизнью получает там 500 долларов в месяц для него это как для вас если вы оказались на помойке он будет рваться он будет искать варианты но самое важное это то что у него нет блоков то есть там где он оказался он понимает это не нормально и может быть лучше должно быть лучше и поэтому у него получится лучше ретикулярной активирующая система я вам говорил про это то есть в нашем голове на vga нашей голове находится нейронная сеть которая фильтр который опускает либо не пускают определенную информацию если вы верите что все говно у вас не получится то оно так и будет если вы верите что все получится все нормально тоже так она и будет и это нужно использовать то есть чаще всего неправильные вещи нам закладывают в детстве наши родители потому что мы копируем наших родителей если у нас родители бедные если родители видят что все плохо то скорее всего и вы будете бедные будете верить что все плохо потому что вы копируете они вас программируют программируют ваши мозги и это очень полезная информация то есть я с ней абсолютно согласен то есть что разное мышление приводит к разному результату иначе быть никак не может поэтому старайтесь получать формировать и погружать их себя в правильную информацию для того чтобы вас формировалась полезная картина мира которая поможет вам стать успешным богатым предприимчивым 3 полезная вещь это сложно дайте если ты не знаешь дорогу речь идет о финансовой грамотности вы можете понимать что вам нужно идти к этому но если вы не знаете как это делать какие как как выбирать маршруты вы не сможете туда прийти и это очень полезно это то чего у нас не хватает вот мне недавно один подписчик писал что для детей то ли в колледже то ли в школе начали водить классы финансовой грамотности и родители родители начали возмущаться как так зачем нам нашим бедным деткам еще какая-то ненужная фигня я вообще удивляюсь то есть когда заходит сейчас разговоры о слове божьем вот донцова недавно там зарядилась уговорит нормально давайте сложим слово божье будем считать стан школах да кто все это как будет для многих окей а когда говорится про финансовую грамотность люди начинают это воспринимать штыки может быть и хорошо что это происходит может быть послушать если все были финансово грамотные то жизнь бы было очень бы сложно неужели не понятно что то что вы учите в школе она не имеет никакого прикладного значения вашей жизни когда вы вырастаете какая какой смысл того что вы знаете химическую формулу водорода или число авогадро вы что будете это использовать своей будущей жизни нет а что вам нужно знать жизни вам нужно знать как управлять доходами и расходами как управлять рисками как выбрать ипотеку то есть ну как делать так чтобы деньги делали новые деньги что такое инвестиции это те вещи которые будут напрямую влиять на то как вы живете будут влиять на ваш уровень жизни потому что он привязан к материальной составляющей и я просто удивляюсь потому что родители не ставят на этом акцент школа не ставит на этом акцент но это же самое важное не химия не физик они тоже вся вот куча куча всякой ерунды да нет прикладного значения когда человек вырастает ему надо где-то жить ему надо как-то работать ему нужно так то планировать свое будущее если это не делать ну и надеяться на государство и пенсию то в конце концов вы останетесь ни с чем вы останетесь в конце концов у разбитого корыта вот основная одна из основных идей книги богатый папа бедный папа что вы должны постоянно повышать он там называет это финансовый коэффициент интеллекта ну такая псевдонаучная фигня которую придумал киосаки но смысл финансовую грамотность вы постоянно должны изучать новые способы на которых можно заработать заработать денег способы сэкономить деньги для того чтоб у вас становилось больше ни меньше чтоб качество вашей жизни улучшалась четвертая вещь читайте то что написано мелким шрифтом дело в том что роберт киосаки это сейчас такой серьезный очень бренд который известен во всем мире и бренд этот построен изначально на этой книги богатый папа бедный папа но сейчас есть очень много других книг и есть очень много различных семинаров различных тренингов и так далее которые ну вот семинары роберта кийосаки фишка в том что по всему миру часто проводятся эти семинары в которых роберта кийосаки нет хотя на афише висит семена роберта кийосаки зачем это делается ну потому что ничего личного только деньги да то есть это фактически как франшиза есть какие то люди которые забашляли киосаки за использование его бренда семинары роберта кийосаки одерживают плакаты делают рекламу люди приходят а там какие-то персонажи и мне известны они горят а где же роберт киосаки он говорят у нас все вот как выверено по методике роберта кийосаки ты говоришь хорошо но где же самбуру я хочу увидеть роберта я пришел ради него я хотел сделать с ним сэлфи а тебе тебе подводят к fashion и тыкают пальцем а там внизу мелким шрифтом написано что что роберта кийосаки нибудь это что это семена роберта кийосаки просто названия просто деньги ничего личного какой вывод читайте будьте внимательны и то есть всегда будьте осторожны потому что если мы говорим про бизнес цель бизнеса это всегда извлечение прибыли соответственно есть белые схемы есть серые схемы есть вообще черные схемы будьте внимательны читайте то что написано мелким шрифтом там обычно написано все самое интересное пятая вещь избегай пассивов люби активы для многих из вас наверно это очевидно для многих но для большинства все таки нет что такое пассив актив в широком смысле актив это то что вам приносит денег то есть любая ваша трата любая ваша покупка которая в принципе вам приносит деньги это актив если ваша про то покупка вынуждают вас тратить деньги то это пассив прикол в том что одни и те же вещи они могут являться и пассивами и активами в зависимости от того как вы их используете например вы купили квартиру или дом для проживания и думайте что вот у вас классная покупка вы классный чувак но это пассив потому что вы платите коммунальные вы ее ремонтируйте вы на нее расходует но если в эту квартиру сдаете в аренду и она приносит вам каждый день каждый месяц деньги то это уже актив то же самое из машины купили себе машину дорогую классную окей но это пассив она ломается ее надо ремонтировать обновлять и так далее но если вы сдали ту макси машину в такси ту тогда это актив кажется все очевидно кажется все очевидно но это только на бумаге большинство людей не понимают это или не хотят эмоционально это понимать вот эта идея одна из основных книги богатый папа бедный папа что если вы хотите стать богатым вам не нужно коллекционировать пассивы да там покупать какую-то дорогую недвижимость машин и так далее пусть по чуть-чуть пусть по чуть-чуть но чтобы это приносило деньги чтобы был плюс не важно с какой скоростью вы двигаетесь вперед но если вы двигаетесь правильным направлением в конце концов придете к своей цели неважно поскольку вы увеличиваете свой капитал но если вы вы увеличиваете в конце концов вы станете очень состоятельным а для того чтобы он у вас увеличивался можно коллекционировать активы они пассивы то есть акции и облигации вложения в какие-то бизнес с и покупка недвижимости сдача недвижимости задача машин очень очень много всего и самое худшее что может быть это кредит потому что кредит это самый худший пассив из всех возможных почему он потому что это пассив в кубе если вы берете кредит на что-то то соответственно вы связаны обязательством вы не можете эти деньги вы не можете эти деньги вложить во что-то чтобы делать больше денег раз вы переплачиваете да то есть если без кредита купить вещь она будет дешевле чем через кредит потому что тот по вам выдал хочет свой процент 2 ну и третье это вот то что это пассив вы тратите деньги на это они приобретают вот эти вот три вещи они очень тормозят человека то есть если вы хотите стать состоятельным вы пользуетесь кредитам ну капец вы переплачиваете вы тратите раз вы переплачиваете 2 и вы не можете эти деньги потратить на актив чтобы что-то получать в конечном счете это все равно что пловец который повесил себе железные гири пытается плыть его постоянно сила тянет вниз ему очень сложно хотя бы просто быть на поверхности уж не говорю о том что там хорошо плыть вот поэтому четко понимаете себе есть вещи которые нам приносят деньги это активы к ним нужно стремиться есть вещи которые на которые мы тратим когда вы покупаете себе дорогой фон каждый каждый год это что такое это пассив это пассив потому что вы на эмоциях вы покупаете думаешь что в зачем вы потратили он вам денег не принесет вы потратили будет потом ремонт обслуживание вы будете тратить а если вы взяли этот iphone еще и в кредит но вы дебил в кубе просто в кубе потому что вы на это не заработали вы подвесили себе вот эти вот гири и вы начинаете тонуть вот это вот идея активы пассивы а начали всю книгу проходит и акцент ставится на том что можно коллекционировать активы и всячески избегать пассивы шестое полезное откровение из книги бесплатно и тепло только в крематории ребят если вы куда-то пришли в какую-то коммерческую структуру которая заниматься каким-то бизнесом то в общем то будьте готовы к тому что вас могут там постричь потому что цель существования любой коммерческой организацией это не то что вам было бы хорошо просто так если бы была цель такая то тогда бы это не было бы коммерческой деятельностью это было бы благотворительностью любая коммерческая структура в том числе и компании роберта кийосаки они созданы прежде всего для того чтобы продавать зарабатывать деньги по максимуму поэтому бесплатно и тепло только в крематории когда люди приходят на семинары роберта кийосаки им предлагают помимо всего прочего помимо всего прочего им предлагают бесплатно посетить класс перк класс первого уровня вот бесплатно коммерческая фирма целью зарабатывание денег и вдруг она вам дает что-то бесплатно ее цель существование зарабатывания денег почему же она дает вам бесплатно она может вам давать что-то бесплатно только в том случае если тут daf daf бесплатно там можно заработать гораздо больше вот в чем смысл существования любой коммерческой компании на примере роберта кийосаки это очень четко видно потому что вам предлагают бесплатно посетить первый класс бурда финансовой грамотности вы туда приходите вам там промывают мозг и в конечном счете ну там успешно успех сынок иди к нам и в конечном счете вам на паре вают класс второго уровня это просто вот для особых это не для всех класс второго уровня он будет стоить уже дорожек вас второго уровня будет стоить 495 долларов уже не бесплатно те люди которые приходят в на 2 класс именно паре вот третий класс 3 класс стоит 45 тысяч долларов сша 45000 долларов сша но это для самых чокнутых которые еще там не познали дзен и думают что вот сейчас они вот придут и у них все в жизни наладится бесплатно и тепло только в крематории я как раз про это говорю если вам говорят бесплатно приходи на первое то там будет поверьте 2 3 там будет платной и а я ей и находится такие клиенты поэтому нужно быть очень осторожным вообще вот это вот схема она стандартная в инфобизнесе абсолютно стандартная она не только там у роберта кийосаки и за границы она у нас а все используется я постоянно вижу какие-то объявления в интернете о бесплатных вебинарах семинарах и так далее бесплатных бесплатных схема следующая ты идешь на думаешь бесплатно по ты не пойдешь даже если там чуть-чуть будет потому что ты еще низом apparent а еще ты еще не поверил в это вот туда пришел на бесплатно там тебя перелили куда-то в платно ты пошел уже в платную группу там не очень дорого а там тебе говорят вот есть секта вообще и избранных там вообще не для всех и ты идешь туда там вообще очень дорого и такая схема она работает по всему миру во всех странах у нас она во всю работу поэтому бесплатно и тепло только в крематории если коммерческая фирма которая зарабатывать деньги обещают вам что-то бесплатно я бы подумал 7 вещь которую я вынес из этой книги это чем лучше реклама тем лучше история дело в том что чуваков которые пишут подобные произведения их в общем-то в мире хватает но роберт киосаки стал самым известным среди них и в общем-то не только потому что у него такая классная история богатый папа там бедный папа в них там движуха все такое благодаря рекламе и благодаря рекламе очень серьезные ну во первых они как бы это помягче они украли вообще названия потому что на американском телевидении было шоу богатые дети бедные дети и соответственно потом они там долго судились и так далее но в общем этот бренд уже был на слуху у людей поэтому уже было сделано предварительная реклама грубо говоря первое второе киосаки начал писать эту книгу в соавторстве в соавторстве женщины которая которую зовут шэрон лектер это было более весомая фигура чем он более прорекламировала чем эта женщина например чтобы понимали на с наполеоном хилом писала книги то есть у нее это уже был такой в некотором роде бренд так она подала вот начальный дустом разговаривала с промоутерами и так далее то есть вот эта вторая составляющая рекламной и третье самое главное дело в том что киосаки создал компанию для продвижения для продвижения вот этой книги и закрыть от имени компании заключил договор с одним маркетинговым агентством которое называется learning яндекс яндекс и вот эта компания она на протяжении там 10 20 лет она делала очень серьезные масштабные промо-акции для вот этой вот книги и для киосаки они закупали рекламу они организовывали различные очень крутые площадке например ну там например мэдисон-сквер-гарден до организует мэдисон-сквер-гарден new york центр движуха рекламируют вот эту книгу приезжают люди приезжают другие специалисты все смотрят то есть было очень массированная промо чтобы вы понимали это десятки миллионов долларов компания киосаки так и не выплатила а вот этому маркетинговым у агентства 24 миллиона долларов то есть киосаки кинул этих людей то есть фирма обанкротилась как же так ведь он сейчас продолжает ездить семинары ведь у него есть книги у него там есть своя игра которая называется cashflow в денежный поток как же он продолжает работать если он обанкротился а киосаки хитрый перец он также как дональд трамп дональд трамп четыре раза банкротится это выгодно выгодно кидать людей получается киосаки зарегистрировал различные бизнес и на различные компании то есть книга богатый папа бедный папа была на одной компании соответственно в маркетинговом guess они заказали продвижение а игра cashflow в другой компании а все остальные книги которые после этого писал киосаки они в третьей компании и получаются что киосаки смотря на гаити чуваки мне сделали очень хорошую рекламу там вложили там десятки миллионов долларов но мне не выгодно им платить копан их кидает то есть он обанкротил эту компанию потому что ему так выгодно для того чтобы не платить вот эти десятки миллионов этому маркетинговым у агентства а все остальные проект они висят на других фирмах но извините в этой компании денег нет всем спасибо все свободны 8 фича больше всех рискует тот кто не рискует вообще эту идею я слышал от очень многих людей первым ее сказался время ваня бунин потом я много раз слышал эту сентенцию от sucker берга цукерберг постоянно про это говорит что рискует больше всего тот чувак который вообще никогда не рискуют которые пытаются вот спокойненько аккуратненько без риска в чем фишка фишка в том что если вы хотите получить какой-то новый обновленный результат своей жизни вы не можете его получить делая старые привычные действия то есть для того чтобы получить что-то новое вам нужно сделать что-то новое и это касается зарабатывания денег это касается вашего благосостояния то есть вам нужно рисковать то есть начинать что-то новое это всегда рисковать больше или меньше но если вы что-то начинаете новое вы решаетесь куда-то вложить деньги вы ищете вариант это все но все равно риск всегда как как бы там безопасно не был это всегда риск вон в 98 году в россии был дефолт и до этого банк кинул все вклады людей которые еще со времен советского союза накопились то есть риск всегда присутствует но если вы не будете брать на себя риск то в принципе ничего позитивного жизни не может образоваться потому что риск это синоним синоним активных действий то есть активного инвестирования если вы пассивно если вы ничего не делать то ваша жизнь пассивное в ней ничего не происходит вот это вот идея она проходит через всю книгу роберта кийосаки он постоянно говорит о том что вы должны брать на себя должны брать риск пробовать зарабатывать делать больше увеличивать свои активы но для того чтобы этот риск минимизировать для того чтобы он был правильным нужно изучать нужна финансовая грамотность вы должны понимать какие риски очень большие какие риски среднее какие очень маленькие например если вы покупаете акции каких-нибудь компаний это риски очень большие особенно если эта компания не голубые фишки ну то есть не супер мощные такие компании как втб газпром или лукой а что-то вообще мало известны риски очень большие там может быть ну там может быть очень высокая доходность а вот если вы покупаете облигацию то там рисков уже практически нет а если это облигация государственные риски вообще минимальные ну только если государство обанкротится то есть очень рискованная допустим акции есть мало рискованная облигации но допустим если вы хотите рискованное вы можете купить не какие-то отдельные акции там газпром или лукойла мало ли что случится случится с отдельной компании вы можете купить индекс то есть ценная бумага в которая включает себя все основные компании допустим россии или все основные компании акции технологических технологических компаний сша как snp 500 допустим да или яндекс мост бирже это более безопасно чем отдельные компании потому что мы жопа случиться только еду если вообще вся система рухнет то есть видите везде разная доходность везде разные риски но для того чтобы понимать где больше где риск меньше вам нужна финансовая грамотность то есть нужно эти вещи изучать с одной стороны а с другой стороны ну надо рисковать вот я знаю мне постоянно пишут а вот что а вот если вы но не надо мыслить негативно постоянно негативно ребят я мы просто не хочу это озвучивать я свое время уже обжегся я за последний год на столько вот такие вещи вложил я буквально позавчера столько денег вложил в один проект но который ну блин я думаю процентов 90 он не выживет он мертвая туда вложил дохрена денег вот дохрена и никому никогда про это не скажу потому что я уже один раз наговорился но я понимаю что если эти десять процентов у меня сыграют ноту там будет много очень денег то он там вы будет очень много денег поэтому я рискую я прекрасно понимаю что я поставил вот такую вот часть от безопасные вещи и поставил больше то есть это контроль рисков но эта активность это вы живете это вы что-то делаете со своей жизнью кто не рискует тот не пьет шампанского 9 полезная фишка которую я почерпнул из этой книги это то что ипотечный реинвест не работает как подчеркнул на самом деле киосаки говорит что это классно это работает но после того как вы пошуршим циферками получается что это нихрена не работает что эта хума яроха мера прежде чем я продолжил я хочу предложить вам. возвращаемся к ипотечным реинвест там у каждого бизнес-гуру бизнес-тренера у него есть какая-то вы знаете там типа какая-то ключевая идея вспомнить практическая с помощью которой ты можешь заработать бабла вот допустим у димы портнягина помнить у него там была история с курочкой то есть сынок у тебя будет только один шанс сказать не да или нет но нет я не принимаю скажи мне только до все потом дороги не будет сейчас мы с тобой станем крутыми бизнесменами бери кредит чатов но помните вся вот эта вот и пapehь у мэра хамера было с курочкой сейчас мы запустим супер бизнес реалити-шоу и все увидят какие мы классные супер предприниматели но если вы не следите за этой история то в общем то оно плохо пахнет кончилось все плохо несмотря на сумасшедший информационный ресурс который дима потратила на проект ромы проект не пошел но она не мог пойти я сейчас к другому виду то есть для того чтобы создать псевдо пользу какую-то бизнес-тренера они придумывают очень часто какую-то ну кишку схему какую-то вот такую вот особенную которая на самом деле она не особенно и вот у роберта кийосаки такая схема это ипотечный реинвест что такое он говорит пацаны смотрите вы значит берете в кредит в ипотеку покупаете квартиру сдаете эту квартиру в аренду каким-то чувакам они вам выплачивают деньги и как только вы накопите достану из этих денег вы гасите получается ипотеку как только у вас становится достаточно средств вы берете в кредит первоначальный взнос берете кредит вторую квартиру и таким же макаром туда находите людей они выживут вы берете деньги выплачиваете ипотеку и просто знаете такую perpetuum mobile получаются все так сладко все это классно блин все так просто но только это все обман но она не работает так она не она не может так работать потому что люди не надо считать что вы самые умные да то есть вот в никто не знал а вот мы такие вот особым и вот сейчас все тут power team поверьте мы все сделаем все классно так не бывает и в общем то если вы по хрустите цифрами то все очень легко становится на свои места потому что для примера ставка по ипотеке 10 процентов допустим мы берем квартиру в каком-нибудь регионе ну вот не знакомы хорошо ситуация в нижнем новгороде я знаю что там однокомнатные квартиры ну где-то 2 миллиона россии окей мы берем 2 миллионов кредит под 10 процентов годовых это значит нам нужно выплачивать 200 тысяч каждый год за сколько же мы сможем в нижнем новгороде сдать 1-комнатную квартиру да за 8 тысяч за 8000 полно вариантов месяц и сколько же у нас год получится мы сможем вернуть через арендаторов но 8 на 12 можете по вас получится 96 тысяч то есть мы банку должны заплатить 200 каждый год а сможем вернуть от людей которые проживают в этой квартире только 96 ну 100 то есть в 2 раза меньше чем нам нужно вернуть банку но и к как они как эта схема не работает я не изучал вопрос может быть эта схема работала в нулевых до рецессии 2008 года потому что я слышал что в штатах были очень низкие ставки но мне опять таки не совсем понятно кто там мог брать эти квартиры если они ну в аренду если они могли взять ипотеку там под несколько процентов какой смысл я бы допустим зачем мне платить кому-то если я могу платить банку копейки и это уже через некоторое время будет моя квартира то есть мне кажется что это какой-то такой схема тазе который роберт кийосаки придумал для того чтобы была какая-то знаете псевдо псевдо практическая польза который там на самом деле в книге не было и косвенным доказательством этого является то что у роберта кийосаки у него когда была журналистское расследование установили что у него не было много сделок с недвижимостью него там за 20 или за 30 лет там какая-то одна была одна несчастная сделка с недвижимостью ведь он себя под на подносил именно как специалист в чем в недвижимости дима портнягин себя подносил как специалистов чем торговля с китаем у нас там миллиардные обороты долларов не знаем куда их девать киосаки что говорю я специалист по недвижимости вы берете кредит квартиру в ипотеку сдаете от людей получаете деньги берете следующую квартиры ну просто хомаро хамера и и в эту сказку получается люди верили к сожалению и я сейчас среди люди часто это встречаю что вот думают я сейчас кредит возьму там что-то сдавать есть варианты ну например если вы берёте ипотеку и потом вы эту квартиру сдаете посуточно если вы там специалист по маркетингу можете хорошо продвинуть сайт если у вас есть какая-то клиентская база одно если есть что-то но если вы просто берете думаете сейчас мне пойдут клиенты падут деньги рекой в нашем суровом мире это так не работает поэтому ипотечный реинвест описанный киосаки в книге дерьмо собачье 10 полезная вещь которой я научился в этой книге это то что бизнес вас сделает богатым то есть книги очень четко описывается разница между той ситуации когда вы работаете на кого-то и вашим бизнесом вообще по большому счету работать на кого-то в этом нет ни чего плохого нет ничего плохого потому что вы вполне возможно в работы на кого то получаете больше денег чем если вы будете заниматься своим бизнесом и так очень часто бывает потому что бизнес это всегда риск у вас может не пойти у вас затраты будут больше чем приходы и поверьте я это очень хорошо прочувствовал на своей шкуре много раз но мысль киосаки заключаются в том что по-настоящему богатым вы можете стать когда у вас есть свое свое дело свой бизнес в общем то сам киосаки это демонстрирует в общем то когда он там пытался продавать недвижимость у него что-то не особо там это шло но когда он начал делать платные семинары кататься по всему миру и рассказывать про успешный успех ну конечно запашком бизнес да как по мне но бизнес то есть он начал что-то делать и он получил результат потому что киосаки достаточно обеспечены чувак есть данные что вот это вот книга богатый папа бедный папа принесла ему больше 80 миллионов долларов это только то что вот известно смысл в чем смысл в том что работа это то что вы делаете для того чтобы не умереть да то есть вы вынужден это делать у вас негативная мотивация потому что вы но если вы не будете ходить на работу вам следующем месяце вы не сможете заплатить там кварплату вы не сможете купить себе еды и ваша ситуация станет хуже чем сейчас то есть работа это негативная мотивация а когда вы занимаетесь бизнесом то бизнесом вы пытаетесь в вас позитивная мотивация потому что вы хотите сделать лучше чем есть то есть работа это то что вы вынуждены делать этого застава если бы это делать не будете станет хуже а бизнес это то что вы делаете чтобы стало лучше чем уже сейчас есть вы чувствуете разницу она принципиально так вот киосаки говорит о том что работает то что вам дают деньги а бизнес ваше дело стартапы все что угодно это когда вы свои ресурсы силы время деньги вкладывайте что-то вот еще чтобы получить еще больше и это надо делать потому что это возможность мы теплицы ровать ваш доход очень серьезно и ну там очень много всякой всякой чепухи на мой взгляд второстепенный ну типа там уходи с работы только после того как второй бизнес значит начал приносить тебе деньги до того как он тебе не начал приносить деньги не уходи с работы но как бы без комментариев да спасибо кэп спасибо к понятно что если у тебя нет денег ни на что жить-то как ты уйдешь ты привязан к этой работе ну и много там еще всякой чепухи по поводу того что там типа и если у тебя не получится то ты приобретешь опыт этом это то что я себя постоянно успокаиваю да когда я очередной раз потерял огромное количество денег на чем-то да на какой-то очередной попытки себе говорю это опыт это опыт ну потому что тебе больше сказать нечего да ты потерял все ну это опыт конечно лучше учиться на чужих ошибках о на чужих ошибках как-то не получается учиться но во всяком случае у меня а вот на своих собственных тоже не всегда но но наверное все таки получишь то есть основная идея заключается в том что чуваки занимаетесь предпринимательством занимайтесь бизнесом ищите способы чтобы вот не вот это негативная мотивация чтоб хуже не стало чтоб стало лучше а для этого нужно заниматься предпринимательской деятельностью вот это плод 10 inside который я вынес из этой книги я стараюсь в любой информации выбрать что то ли себя полезное даже если это какая-то негативная информация даже если какая-то там жопа что даже если потерял что-то я пытаюсь научиться чему-то взять пользу от этой информации и книга роберта кийосаки богатый папа бедный папа да там есть какие то вещи сомнительные да там типа все эти тиски и моторы типа там воронка продаж трехуровневые системы там 43 тысяч долларов ипотечный реинвест это все хамер хамер но там есть очень много полезных штук от которых кстати американцев сейчас пригорает например киосаки рекомендуют уклоняться от уплаты налогов рекомендуют инсайдерскую торговлю рекомендую биржу ценные бумаги покупать почему у них пригорает ну потому что что схема тазики то есть допустим уклонение от уплаты налогов он рекомендует записывать все расходы как корпоративные если у вас есть фирма потому что если вы выводите как дивиденды на себя дохода на физическое лицо то с этого вы платите подоходный налог чтобы не платить подоходный налог запишем это все корпоративный расход это действительно так у меня знакомый в сша они так делают ты с ними идешь ресторан они говорят я за всё заплачу достает корпоративную карту платят корпоративно ты ему даешь кэш почему он так уклоняется от уплаты налогов инсайдерская торговля киосаки рекомендует завести знакомых которые будут нам там рассказывать какие акции на бирже стоит покупать какие стоит продавать там ну это называется инсайдерская торговля то есть чуваки которые в теме в компаниях работают они знают что будет с акцией и если они сливают эту информацию что штатах за это сажат это называется инсайдерская торговля даже у нас есть такая статья называется манипулирование рынком но она у нас сыра нас нет мышц криминальном государстве живем поэтому нас не работает в штатах работает но я к чему то есть где осаке пишет эти вещи и все горят футов общества мы все же это делают там то есть это полезная информация это хорошая информация я к тому что в этой книге есть ну так себе а есть очень ценная информация и не надо настраиваться негативно тогда вообще непонятно зачем жить дальше все плохо с ничего не получится не надо надо настраиваться на плюс надо настроить на то что у меня получится что я могу из этого взять чтобы у меня получилось вот как правильно настраиваться если вы носить самое главное из этой книги тонн основная идея основная идея заключается в том что надо постоянно повышать свой как экономический интеллект какой то называет ну короче нужно постоянно повышать свою финансовую грамотность то есть понимать что можно брать что продавать на чем можно заработать деньги да для того чтобы у вас было больше активов меньше пассивов вот основная идея книги то есть ты должен это изучать потому что ты это не будешь знать уже никак не получится но если ты будешь это изучать к этому стремится то у тебя получится единственный косяк этой книги как по мне так это то что он там нету практических схем то есть киосаки описывает исключительно вот надо там успешный успех значит там ты должен поменять сознание там осознанность и так далее то есть хотелось бы практических схем у него вот есть одна практическая схема с ипотечным реинвест нам но она не работает но она не работает также как кулачка да там это ровно не методика не работает если вы хотите чтобы методика работала тогда надо покупать методику денчика которая называется библия капиталиста гибели капиталиста это не философия это насквозь практически пошаговый материал где рассказываю как выбрать брокера как инвестировать какие акции в какие облигации как обезопаситься как сделать налоговый вычет как легально не платить налоги как сдать декларацию абсолютно практической информации никакой там типа там вот ты должен там стремится к успешному успеху вообще то есть это схема что надо где где регистрироваться как платить как не платить как как бери в как диверсифицировать какие деньги во что можно вложить в разные источники там часть в акции часть облигации часть в thief ii часть золота практическая информация то есть если вы не научитесь делать из деньги деньги то в общем то вы будете вынужден работать всю свою жизнь и в конце концов вы останетесь у разбитого корыта будете вот как делать несчастные пенсионеров вокруг нас надеется на пенсию нищенскую которое скорее всего лет через двадцать вообще и не будет ребят.