Давайте честно скажем, что риелторов ненавидят многие. Особенно те, кто обжегся. Наверное рынок риэлторских услуг гораздо хуже, чем похоронных. Там похоронили и все. А тут, плохо оказанные услуги риэлтора будут мешать жить еще ого-го сколько времени, что лучше б наверное уже похоронили...
Но! И это важно! Наконец-то рынок покупки жилья, жаль что пока не аренды, наконец-то зашевелился. Очень многие сервисы стали прозрачны. Банки, а это очень важно! Наконец таки сумели оцифровать свои дела. Теперь ипотеку можно одобрить он-лайн. Представляете, почти все крупные банки дают возможность не бегать к ним, а оформить все он-лайн. Даже ставку иногда дают ниже, если ты придешь он-лайн. Вот это я считаю Прорыв. И теперь в конце туннеля не просто забрезжило, а засветило, блин.
Так о чем это я. Ах да, о свете в конце туннеля. Итак, вернемся к нашим баранам. Верится/знается/чудится мне, что такой перец как риэлтор не сдохнет, но мутирует. А мутирует он наконец таки в человека разумного, способного не только с клиента бабки драть, но и работу свою наконец таки делать хорошо. Шаманю/колдую на то, что в самом ближайшем будущем увидим мы с вами эту мутацию. И будет у нас риэлтор (именно по вторичке, новостройки уже живут так), который сможет и ипотеку во всех банках согласовать, так, чтобы клиенту дать выбор и страховку самую лучшую дать, опять таки с выбором и объект помочь подобрать (если надо, а сейчас уже это не всегда нужно) и оказать юридическую поддержку (а вот это очень важно) и самое главное все эти услуги не будут стоить бешенных денег. И да, эти услуги будут оформлены по договору, а не как обычно налом заплати и ищи потом свищи ответственность этого риэлтора. Нет бумажки - ты какашка. Есть бумажка - Человек!
Верится мне, что будет это примерно так (повторюсь, что по вторичке, новостройки уже давно живут так):
1. Ипотека и страховка - сбор документов, их анализ и рекомендации, дальше подача документов как минимум в ТОП-10 банков России, сбор обратной связи, систематизация и предоставление информации клиенту. Тоже самое и со страховкой, то есть клиент получит полную информацию по всем ипотечным и страховым программам и сможет САМ выбрать ту, что подойдет именно ему. И стоить эта услуга должна не бешенных денег, а 30 000т.р. Согласны?
2. Ипотека, страховка и юридическое сопровождение. Что сейчас обычный человек точно может сделать сам? Верно - найти объект и вот именно сегодня для этого совсем не нужно искать риэлтора. Что сделает риэлтор? Да тоже самое, что и вы! Откроет интернет, пороет сайти типа циан, авито и иже с ними, прозвонит их и потащит вас на эти объекты. Зачем кому-то платить за это баснословные деньги? Открыть интернет, поюзать эти сайты и позвонить, сегодня вполне реально самому. Но вот подноготную этих объектов проверить самому не всегда возможно. Не всегда самому можно выстроить всю схему: ипотека, страховка, проблемы объекта. А на вторичном рынке они к сожалению есть всегда (везет кому-то, но такое редкость) И вот на этом моменте - можно подключать этих мутантов))). И вот за это можно платить! И стоить это должно ну точно не сто мильонов рублей, думается мне, что и 50 000т.р. вполне себе неплохо. А что думаете вы?
Ну и на закусь этим мутантам можно оставить работу под ключ. То есть это и ипотека и страховка и юридическое сопровождение и о боги, подбор объекта. И думается мне, что 90 000т.р., ну в край 100 000т.р за это можно и отдать. Главное отдавать не сразу, а по исполнении. Пусть работают резвее))). Что вы об этих чудесах мутантских думаете?
Кстати, чудеса чудесные, есть такие гении-мутанты, стоит глянуть на них Жилищный брокер (в общем жмите и на эти чудеса глядите!).