Платёж по ипотеке в средней семье приближается к 30 тыс. рублей — это на 12% больше, чем в прошлом году. Уменьшить нагрузку помогает перерасчёт кредита. Например, с 1 октября Сбербанк снижает ставки по рефинансированию на 0,6%, на остальные программы — на 0,3%. Тем временем правительство определилось, кто из российских семей может получить 450 тыс. рублей на компенсацию жилищного кредита.
Тренд на снижение
Пресс-служба Сбербанка сообщила об очередном снижении процентных ставок в крупнейшем банке страны. На большинство ипотечных продуктов «Сбер» снизил ставки на 0,3 процентных пункта, на рефинансирование — на 0,6 п. п. Минимальная ставка по ипотеке в новостройке снизилась до 7,3% годовых, на вторичном рынке — до 8,8% годовых. Рефинансирование ипотеки для сторонних клиентов доступно по ставке от 9,5%.
Новые ставки действуют в банке с 1 октября 2019 года. Процент снижен по всем действующим программам — готовое и строящееся жильё, загородная недвижимость, строительство своего дома, гараж и машино-место, а также нецелевой кредит под залог недвижимости. Не затронут изменения военную и семейную ипотеку для многодетных.
Ставка 8,8% годовых с учётом скидки доступна для клиентов, которые получают зарплату в Сбербанке и участвуют в акциях «Молодая семья» и «Скидка 0,3% на ДомКлик». На первичном рынке жилья минимальная ставка действует для зарплатных клиентов, которые покупают квартиру у аккредитованного застройщика. Вы можете рассчитать условия ипотечного кредита или рефинансирования на «Выберу.ру». Подать заявку можно на DomClick.ru.
450 тысяч многодетным
Российское правительство утвердило правила, по которым многодетные российские семьи получат ипотечную компенсацию. На сайте Минфина говорится, что 450 тыс. рублей на ипотеку получат семьи, в которых родился с 1 января 2019 года по 31 декабря 2022 года третий ребенок. Правила также распространяются на семьи, в которых появится больше трёх малышей, и на усыновителей.
Родители должны обратиться в банк, чтобы получить компенсацию. Кредитор проверит документы, которые должны соответствовать программе. После проверки банк пересылает заявку в акционерное общество «Дом.РФ». Акционер переводит средства в банк-кредитор, чтобы полностью или частично погасить ипотеку на 450 тыс. рублей. Таким образом, если семье осталось выплатить 450 тыс. рублей или меньше, «Дом.РФ» полностью погасит ипотечный долг. Если остаток долга по ипотеке больше — то акционер погасит часть кредита.
Документы для участия в программе:
— заявление в банк о погашении кредита;
— паспорт заёмщика или другие документы, которые подтверждают личность и гражданство заявителя и его детей;
— документы о материнстве или отцовстве;
— документы по действующей ипотеке, свидетельства на покупку дома, квартиры или земельного участка.
Бумаги необходимо подать в подлинниках или заверить у нотариуса копии.
Платёж вырос на 12%
По информации «РИА Новости», средний ежемесячный платеж по ипотеке вырос на 12% за год и достиг 28 тыс. рублей. Средний срок кредитования тоже увеличился — до 17 лет, против 14 В прошлом году.
Выросла на 10% сумма ипотечных кредитов — на 10% за год. В августе 2019 года жители России стали занимать около 2,5 млн рублей на покупку жилья.