Продолжаю с вашей поддержкой тему рефинансирования кредита.
Сегодня речь пойдет о семейной ипотеке.
⠀
Есть 2 важных момента:
⠀
1. Рефинансирование рефинансированной ранее ипотеки.
⠀
❗️Есть банки , которые не дают кредит в таком случае.
Например , АК Барс
⠀
2. Рефинасирование впервые взятого кредита
❗️У банков есть разные требования к длительности текущего кредита:
⠀
✅3 месяца⏩Россельхозбанк
✅6 месяцев ⏩большинство банков ⠀
Что ещё нужно для рефинансирования под 6% или меньше?
(подробнее с размером ставок здесь: статья о семейной ипотеке) ⠀
✔️быть гражданином РФ
✔️родить второго или последующего ребёнка после 1 января 2018 года до 31 декабря 2022 года
✔️купить #новостройку у застройщика или вторичное жильё в собственности у юридического лица
⠀
❗️Важно❗️
⠀
Продавцом юридическим лицом по данной программе не могут выступать инвестиционный фонд или управляющая компания инвестиционного фонда. Индивидуальный предприниматель также не может выступать продавцом
⠀
✔️отсутствие текущей просроченной задолженности
✔️не проводилась реструктуризация
✔️подтвердить свою платёжеспособность , т.е. обязательно нужно предоставлять документы о трудоустройстве и доходе
⠀
Порядок действий такой:
⠀
✅одобрение ипотеки в выбранном банке
✅одобрение объекта в выбранном банке (если уже есть собственность на объект, то заказываем оценку)
✅решаем вопрос со страховкой : меняем выгодоприобретателя в договоре страхования
✅заказываем у текущего кредитора полный расчёт остатка долга
✅подписываем кредитный договор и договор об #ипотеке с Новым кредитором
✅новый кредитор погашает за нас долг перед старым
✅забираем у старого кредитора погашённую закладную и справку о закрытии кредита и сдаём вместе с договором об ипотеке в Росреестр на регистрацию
✅отмечаем зарегистрированный договор у нового кредитора 👌
⠀
Если же вы уже взяли семейную ипотеку, но по старым условиям - продолжительностью не на весь срок , а на 3 или 5 лет , то в большинстве банков вам предложат сделать рефинансирование. По заявлению не переводят на весь срок по моим сведениям.
⠀
Кому здесь удалось рефинансировать свой кредит ?
Или может только планируете?
Подписывайтесь на мой канал в телеграмм. Там всегда актуальные новости ипотеки и недвижимости.