Недвижимость Турции – одна из самых привлекательных инвестиций на мировом рынке жилья. Живописная природа, замечательный климат, отлично налаженное транспортное сообщение, развитая инфраструктура, близость менталитета и доброжелательное отношение местного населения к приезжим делают этот регион одним из самых востребованных среди иностранцев для покупки жилой недвижимости.
Наши соотечественники не отстают от мировых тенденций. С каждым годом все больше граждан нашей страны задумываются о приобретении жилья в Турции, взвешивая все «за» и «против». Естественно, что главным определяющим фактором в пользу принятия решения о покупке недвижимости в Турции является недорогая цена и высокое качество строительства.
Немаловажный момент, привлекающий в Турцию покупателей жилья из других стран, – благоприятный климат. В приморских регионах страны мягкая зима и долгое жаркое лето. Количество солнечных дней в году очень велико, так что жители вполне успевают насладиться прекрасной погодой, обилием свежих овощей и фруктов, теплым морем и чистыми пляжами.
Еще одна причина для покупки жилой недвижимости в Турции – хорошая экология. В провинциях, расположенных у Средиземноморского и Черноморского побережий, почти нет промышленных объектов. Местные власти тщательно следят за чистотой воздуха, заботясь о постоянном притоке туристов и сохранении положительного имиджа курортов.
Если жилье покупается не для переезда на постоянное место жительства, а для летнего отдыха, то и тут есть свои плюсы. В городах Турции чисто, а междугородние автомобильные пути имеют отличное покрытие. Путешествовать по стране – одно удовольствие, и жить здесь приятно и спокойно. Добраться в главные города Турции можно из любой точки мира. Аэропорты государства принимают рейсы из всех уголков земного шара. Стоимость авиабилета в Турцию из России, Украины, Беларуси или Казахстана вполне доступна любому туристу. Стоимость проживания в турецких городах вас также приятно порадует. Здесь невысокие коммунальные платежи, а цена на продукты питания зачастую даже ниже, чем у нас. Одежду и обувь высокого качества, вообще, можно купить за копейки, по сравнению с ценами на эту же продукцию в наших магазинах.
Один из главных преимуществ Турции в вопросе покупки жилья – несложная процедура оформления документов. При заключении договора купли-продажи потребуется всего лишь несколько официальных бумаг, и свидетельство о праве собственности на жилье у вас на руках. После полугода проживания на территории Турции можно получить постоянный вид на жительство, а через 8 лет – без проблем получить турецкое гражданство.
Если вы приняли решение купить квартиру или виллу в Турции, то вам, прежде всего, нужно определиться с районом, где вы хотели бы жить. Рынок жилой недвижимости в Турции очень разнообразен. Цена на жилье, тип постройки и наличие вокруг инфраструктуры сильно отличается от региона к региону.
Давайте разберемся, в каких городах Турции нашим соотечественникам будет наиболее комфортно и выгодно приобрести недвижимость.
Недвижимость в Аланье
Один из самых живописных районов на Средиземноморском побережье. Стоимость жилья тут немного ниже, чем на других курортах. В среднем, за квадратный метр недвижимости с видом на море тут берут 600 евро. Наиболее популярные места, в которых иностранцы чаще всего покупают жилье, – Махмутлар, Тосмур, Кыргыдак, Кестель, Оба, Авсаллар, Конаклы, Джикджили. В центре Аланьи лучше развит рынок вторичного жилья, чем предложения по квартирам в новостройках.
Недвижимость в Анталье
Центр Средиземноморского региона, курорт Анталья славится качественной недвижимостью мирового уровня. Тут, в основном, продается первичное жилье. Квартиры сдаются с хорошим ремонтом, встроенной мебелью, бытовой техникой. Если вы хотите жить у моря, то Анталья будет лучшим вариантом. Здесь можно купить отличную квартиру, расположенную в современном жилом комплексе в 10 минутах ходьбы от пляжа, при чем цена на это жилье будет намного ниже, чем аналогичное предложение на курортах Испании, Италии или Португалии. Средняя стоимость квадратного метра жилой недвижимости в Анталье составляет 700 евро.
Недвижимость в Кемере
Кемер традиционно считается любимым курортом россиян и украинцев. Многие из наших сограждан уже приобрели тут уютные виллы или небольшие апартаменты, чтобы иметь возможность в любое время проводить тут каникулы с семьей. Жилье в Кемере представлено 3-4-этажными домами или частными виллами. Цена за квадратный метр стартует от 1000 евро, но это действительно недорого за возможность жить в окружении зеленых гор, изумрудного моря и чистых пляжей.
Недвижимость в Фетхие
Фетхие является любимым курортом европейских туристов. Здесь очень мало русскоязычных приезжих, а основную часть гостей курорта составляют немцы, англичане и голландцы. Город буквально утопает в зелени хвойных лесов, спускающихся прямо к пляжу. В Фетхие много уютных бухт, тихих уголков и маленьких островов, где можно провести целый день наедине с великолепной природой. Цена на недвижимость тут немного выше, чем на других курортах – от 1100 евро за кв.м. Здесь есть и эксклюзивные предложения – виллы с собственным пляжем.
Недвижимость в Бурсе
Пожалуй, один из самых бюджетных вариантов для покупки жилья в Турции. Бурса – первая столица Османской империи, поэтому тут сохранились уникальные исторические достопримечательности. В Бурсе замечательные пляжи и хорошо развитая инфраструктура. Квартиры и виллы тут продаются, в основном, на первой береговой линии. Стоимость апартаментов варьируется в диапазоне от 60 до 2000 тысяч евро, а цена на виллы стартует от 250 000 евро.
Недвижимость в Стамбуле
Львиная доля покупки жилья в Турции иностранцами приходится на Стамбул. Древняя столица трех империй привлекает выгодным географическим положением, массой возможностей для ведения бизнеса, обилием памятников истории и культуры мирового значения и прекрасным климатом. Купить жилье в Стамубле можно за вполне доступную цену, особенно, на вторичном рынке. Квартиры в европейской части мегаполиса стоят до 100 тысяч евро. В отдаленных районах на азиатской стороне можно приобрести жилье практически даром.
Недвижимость в Анкара
Столица Турецкой Республики не может похвастаться большим интересом со стороны иностранных покупателей жилья. Здесь нет моря и других водоемов, не слишком много интересных исторических объектов и довольно скудная, по сравнению с курортными регионами, природа. Жилье Анкаре покупают те, кто планирует тут ведение бизнеса. Рынок недвижимости Анкары представлен качественными квартирами в новостройках и роскошными виллами в элитных районах. Стоимость жилья стартует с 600 евро за квадратный метр.
Читайте также:
