Многих родителей интересует вопрос, можно ли использовать материнский капитал до 3-х лет на покупку квартиры. Сейчас немало людей, у которых уже появились дети, но при этом нет своего жилья. Именно поэтому материнский капитал является хорошей возможностью улучшить это положение. Но далеко не у каждой семьи есть возможность ждать более трёх лет. Есть такие, кому нужно прямо сейчас приобрести жильё. Отсюда возникает вопрос, можно ли как-то сократить срок, когда можно пользоваться маткапиталом.
Когда можно использовать маткапитал.
Материнский капитал – это разновидность государственной помощи семьям, у которых более двух несовершеннолетних детей. Оформить его можно очень быстро после того, как был рождён или усыновлён второй ребёнок. Помощь выдаётся и при появлении на свет последующих детей.
Использовать эту выплату можно в различных целях, к примеру, для улучшения жилищных условий. Например, можно использовать деньги в виде первого взноса за ипотеку. Можно использовать средства для получения займа. Можно реконструировать уже имеющийся дом, увеличив его площадь. А можно можно принять участие в долевом строительстве, используя капитал, как взнос.
Если семья решит построить дом, то она сможет использовать маткапитал для выплаты зарплаты рабочей бригаде, для покупки материалов и других вещей, которые относятся к ремонту и строительству.
Некоторые родители решают не трогать эти деньги и оставить их для оплаты образования ребёнка. Для этого нужно, чтобы его возраст был от 3 до 25 лет. А образовательное учреждение обязано располагаться на территории РФ и иметь право на оказание таких услуг.
Потратить средства можно на содержание ребёнка в детском саду, на получение высшего образования, на проживание в общежитии, на обучение в музыкальной или художественной школе, на тренировки в спортсекциях и т.д. и именно этот вариант применения капитала, является очень распространённым, т.к. вкладываются деньги в самого ребёнка.
Но стоит понимать, что по закону, необходимо подождать 3 года с момента рождения ребёнка. Затем нужно подать заявку в местный орган Пенсионного фонда.
Закон рассматривает такой случай, что родители малыша были лишены родительских прав или умерли, а ребёнка передали на гособеспечение. В этом случае именно ему переходит право на использование маткапитала. Но использовать эти деньги он сможет только после достижения совершеннолетия.
Сейчас рассмотрим более подробно, как можно использовать материнский капитал.
О досрочном использовании.
Ранее, в нашем законодательстве, не было предусмотрено случая, когда семья могла раньше времени воспользоваться деньгами. Приходилось ждать 3 года, и только потом можно было использовать эти деньги. Исключений не существовало.
В 2008 г. появился пункт в законе, который разрешает использовать маткапитал раньше времени. И для того, чтобы потратить средства , нужно выполнить следующие условия:
1) Деньги должны быть использованы только на улучшение условий проживания. Нет разницы, будет приобретена квартира, или будет построен дом. В любом случае, эти средства пойдут на улучшение жилищных условий.
2) Потрачены должны быть исключительно кредитные деньги. Т. е., семья должна тратить не свои средства, а те, что были взяты в банке.
Для начала, нужно с банком, заключить кредитный договор, направленный на куплю-продажу или постройку жилья. Далее, нужно использовать выданные средства для конкретной цели.
Владелица сертификата, должна обратиться в Пенсионный фонд с заявлением об использовании средств маткапитала. Этот государственный орган рассматривает обращение и, если будет принято положительное решение, в течение 2 месяцев перечисляет деньги на счёт человека.
Можно отметить, что преждевременно потратить средства из маткапитала можно для оплаты товаров или услуг, касающихся социальной адаптации детей-инвалидов в обществе.
Как погасить кредит.
Может случиться, что семья уже взяла кредит, и уже потом, у них ,
родился ребёнок. В этом случае лучшим вариантом будет погасить уже имеющийся кредит, используя для этого капитал. В этом случае неважно, на кого оформлен кредит, на жену или на мужа.
Но нужно понимать, что не все кредиты можно так погасить. Удастся избавиться от задолженности, только если в договоре указано, что средства были взяты на покупку квартиры или на строительство жилого дома.
Первоначальный взнос.
Все банки, при оформлении кредита на покупку квартиры, требуют первоначальный взнос. Вот для него и можно использовать маткапитал. Таким способом можно взять ипотеку на квартиру, которая находится на территории РФ. В этом случае тоже нужно будет обращаться в Пенсионный фонд. А после этого придётся оформлять жильё в долевую собственность.
Ставьте лайк.