Людям, живущих в относительно теплых районах нашей страны, веранда кажется очень полезным дополнением к частному дому. Поэтому они предпочитают проекты, в которых этот элемент предусмотрен.
Площадь застройки: 8х8 метров
Общая площадь жилых помещений: 100 м.кв.
Этажность: 1,5
Количество санузлов: один
Котельная: не предусмотрена
Входные проёмы: крыльцо-терраса 6х2 м
Количество спален: 3
Гостиная и кухня: отдельные помещения, при желании объединяются арочным проемом
Количество окон: 9
Особенностью постройки является двухуровневая конструкция. На первом этаже имеется пристройка, в которой расположен холл и санузел. В мансарде такого элемента нет, поэтому ее площадь заметно меньше, чем у первого этажа.
Большая веранда, совмещенная с крыльцом, дает достаточно места для отдыха и семейных застолий, причем ведущие на нее ступени защищены свесом крыши, а ведущая в холл дверь расположена сбоку и не «крадет» полезное пространство.
Гостиная на первом этаже проходная – из нее ведут двери (или, при желании, арочные проемы) в кухню, гостевую комнату. Лестница в мансарду тоже начинается в гостиной. Для экономии места она размещена вдоль стены, верхняя часть пролета находится над дверью в комнату.
В мансарде расположены только спальни, двери из которых ведут в небольшой коридор. В тупике коридора при желании можно устроить небольшую гардеробную. К сожалению, конструкция двускатной крыши основной части здания не предусматривает устройства окон в этом коридоре. Изменить ситуацию помогут мансардные окна, однако такое изменение проекта требует согласования и доработки.
Сруб выполняется из профилированного бруса камерной сушки или естественной влажности. За счет того, что в конструкции имеется холл, в помещениях проще поддерживать нормальную температуру в холодный период. Заказчикам предлагается брус с сечением 150х150 мм (для сезонного проживания) и 200х200 мм (для круглогодичного). Утепление крыши и фронтонов выполняется с учетом сохранения необходимой тепловой защиты здания, фронтоны обшиваются снаружи имитацией бруса, а внутри – как и потолки, свесы крыши, поднебесники и карнизы – вагонкой.
По умолчанию проект адаптирован с опорно-блочным или свайно-винтовым фундаментам, но по желанию заказчика может быть «привязан» к любому типу уже возведенного основания.
Минимальная стоимость постройки – 895 тыс. рублей. Выбор большего сечения венцов, другого типа материала (брус камерной сушки вместо бруса естественной влажности), замена деревянных окон на стеклопакеты и другие изменения в проекте согласовываются до подписания договора и увеличивают стоимость строительства.
Более детально об особенностях конструкции, комплектации и условиях поставки и сборки на странице проекта «Сочи».