Привет! Вы находитесь на канале " Финансовые хитрости", спасибо, что читаете меня! Каждый позитивный и добрый комментарий согревает мою душу!
Статья является субъективной и выражает личное мнение автора.
А Вы знали, что можно сделать улучшение вашего дома и одновременно сэкономить немного денег? При налоговых вычетах для улучшения дома следует придерживаться определенным рекомендациям.
Самая важная вещь, которую нужно понять при рассмотрении налоговых вычетов для улучшения дома, - это разница между улучшением и ремонтом. По сути, улучшение добавляется к стоимости дома. Это может быть постройка бассейна, расширение или добавление комнат, или даже ограждение заднего двора. Ремонт не увеличивает стоимость дома, он просто предотвращает падение стоимости. Ремонт поврежденной крыши или замена протекающей сантехники – это обычный ремонт.
Когда улучшения, например, используются для экономии энергии, могут быть взяты дополнительные кредиты, предлагаемые аудиторами. Эти кредиты, основанные на сохранении, меняются из года в год, но наблюдается тенденция к их увеличению, поскольку необходимость сохранения энергии становится в большей степени национальным приоритетом. При планировании улучшения всегда целесообразно учитывать налоговые льготы, предлагаемые для экологически чистых товаров, таких как солнечные водонагреватели. Даже некоторые ремонтные работы могут быть преобразованы в налоговые вычеты, если ремонт отвечает требованиям «энергетического кредита».
Благоустройство дома в медицинских целях - это отдельная область, которая может иметь налоговые отчисления. Если вы добавите бассейн или сделаете дом более удобным для инвалидов, стоимость улучшения может рассматриваться как медицинский вычет. Для этого у вас должно быть письменное заявление врача о том, что улучшение было рекомендовано в медицинских целях. Вы также должны понимать, что медицинский вычет будет действителен только на ту сумму, которая превышает увеличение стоимости дома в результате его улучшения. Следует помнить, что медицинские расходы должны превышать 7,5% от скорректированного валового дохода, чтобы претендовать на этот самый вычет.
Еще один способ улучшения жилищных условий в виде налоговых вычетов - это одолжить деньги на улучшение. Это позволяет рассматривать проценты по ссуде на улучшение как налоговый вычет. Еще раз, есть правила, которые контролируют сумму вычета, которые определяют, как и когда это может быть востребовано. Вы можете даже пожертвовать все оставшиеся материалы из вашего проекта по благоустройству дома для благотворительной организации, например, для строительства недорогого жилья, а затем заявить о стоимости материала в качестве благотворительного вычета.
Ключ к любому вычету улучшения дома - точный и честный учет. Это в значительной степени относится к любому типу вычетов. Неплохая идея провести независимые оценки до и после проекта, чтобы предоставить точную информацию о стоимости дома.
Ещё один нехитрый способ улучшения жилища, так называемое рефинансирование ипотеки. Не секрет, что миллионы домовладельцев рефинансировали ипотечные кредиты, чтобы воспользоваться низкими процентными ставками. Если вы рефинансировали свой кредит на дом, возможно, вы заплатили «баллы» по новой ипотеке. Хорошей новостью является то, что вы можете потребовать вычет за эти «баллы», а также вычет, если вы заплатили «баллы» по предыдущей ипотеке.
Любые «баллы», которые вы платите при рефинансировании своего места жительства, не облагаются налогом в течение срока действия данного займа. Вычет, допустим, только в том случае, если место жительства является вашим основным домом, а новая ипотека заменяет предыдущую, и / или используется для улучшения места жительства. В той степени, в которой деньги снимаются для оплаты кредитных карт и расходов, не связанных с проживанием, «баллы» не могут быть использованы в качестве налогового вычета.
Например, если в течение 2004 года вы дважды рефинансировали свое основное место жительства, вас может ожидать очень приятный сюрприз. Значительный налоговый вычет может быть создан при рефинансировании дважды в течение одного года. Если вы рефинансируете ипотеку - вы ускоряете вычитаемую сумму «баллов» из первой ипотеки и можете требовать эти «баллы» из первой ипотеки сразу.
Итак, какие налоговые вычеты я создал за период подачи заявок в 2004 году? Первоначально я собираюсь вычесть процент из пунктов моего последнего рефинансирования. Вычет составит общую сумму уплаченных «баллов», деленную на общее количество месяцев кредита. Это не будет большой вычет, но каждый немного помогает.
Если вам, друзья мои, понравилось, я буду рад, если вы нажмете кнопку "Подписаться"! Также не забудьте про свой королевский лайк для этой статьи. Спасибо за внимание!