Ничего плохого в том, что старшее поколение собирается продавать недвижимость. Однако разные оказии могут подстерегать их на каждом шагу, вдобавок сами пожилые люди могут внезапно стать источником неприятностей.
В этой статье поговорим о том, на что стоит обращать пристальное внимание людям старшего поколения и вообще всем, кто хочет продавать жилье.
Почему многие не решаются на сделку с пожилыми людьми? Потому что боятся, что родственники начнут оспаривать сделку. Поэтому заранее нужно поставить родню в известность, чтобы потом не получилось казусов.
Вовсе не оскорбительно, если вас просят предоставить справки из психо и нарко диспансеров. Это абсолютно нормальная практика. Если вы не доверяете риелтору, то найдите другого специалиста, которому будете доверять.
Нормально, если специалист попросит вас присутствовать при сборе документов и ничего страшного нет в оформлении нотариальной доверенности от собственника. Правда в ней должно быть оговорено, что права подписания договора у владельца бумаги нет и участвовать во взаиморасчетах он не может.
Никаких других доверенностей подписывать не надо. И уж тем более давать риелтору генеральную доверенность не стоит.
Как бы вы ни старались себя обезопасить, всё равно существует риск попасть на мошенников. Поэтому никогда не доставайте документы при покупателях. Они сразу же должны быть готовы к показу, но при этом оставлять их без присмотра или доставать с места их хранения не стоит. Покупатели могут оказаться и мошенниками, которым вы собственноручно покажете, где же у вас хранятся документы.
Не выписывайтесь из квартиры до сделки. Не показывайте квартиру в одиночестве и в темное время суток. Никому не рассказывайте, когда вы будете получать деньги, как и что с ними будете делать дальше.
Вот вроде бы банальные правила, но почему-то многие про них забывают.
Поменяйте риелтора или покупателя, если он начинает внезапно слишком пристально за вами ухаживать, навязывать заботу, врачей и прочее.
Цену на недвижимость тоже лучше узнавать заранее и иметь цифры от разных агентов, чтобы не попасть впросак.
В общем, правила более чем стандартны, что для молодого поколения, что для более старшего. Будьте бдительны и при таких серьезных вопросах лучше обращайтесь к профессионалам.